Dáta k 15.10.2026

DIRECTREAL|Veľký a dobre riešený 3-izbový byt na začiatku mestskej časti Krasňany

Račianska · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 28. 7. 2026Cena: B · -6.2 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

325 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 012 €/m²

40. percentil v meste (98 porovnateľných)

Dní na trhu

42 dní

inzerované od 2026-06-15 · ukončené

Odhad ceny

206 842–258 706 €

stred odhadu 232 774 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
16. 6. 2026	Pridaný do ponuky	325 000 €	—
28. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	325 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-15

€/m² percentilp40

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahPivnicaČiastočná rekonštrukciaEnergetická trieda nie jetehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača4-izb. ·	280 m	91 m²	499 000 €	5 484
VÝBORNÁ LOKALITA-3IZB. BYT NA KADNÁROVEJ UL.- KRASŇANY,RAČA3-izb. · Kadnárova	312 m	59 m²	257 500 €	4 364
Slnečný 2-izbový byt s terasou, panoramatickým výhľadom na mesto a vlastným parkovaním2-izb. · Kadnárova	312 m	59 m²	264 900 €	4 490
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova	330 m	70 m²	249 000 €	3 557
2-IZBOVÝ BYT 59,5 m² – BRATISLAVA – RAČA - KADNÁROVÁ2-izb. · Kadnárova	428 m	60 m²	225 000 €	3 750
Vzdušný 100 m² mezonet v Krasňanoch, BAIII \| Flexibilná disp3-izb. · Bratislava	523 m	99 m²	449 000 €	4 531
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)4-izb. · Bratislava-Rača	545 m	90 m²	509 000 €	5 656
PLUS REALITY \| Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského	556 m	91 m²	525 000 €	5 769
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. ·	574 m	72 m²	349 000 €	4 847
100PRO \| Takéto 3-izbové byty sa v Krasňanoch objavujú len zriedka \| 81 m² + balkón3-izb. · Hubeného	659 m	91 m²	319 000 €	3 505

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ,KOMPLET ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU V RAČI , BRATISLAVA2-izb. · Cyprichova	71 m	239 000 €	—	118 d	13. 10. 2026
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	186 m	350 000 €	—	78 d	30. 9. 2026
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a 2x pivnica : Cyprichova ulica- Rača2-izb. · Cyprichova	247 m	240 000 €	—	84 d	12. 9. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	280 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt v Rači – svetlo, priestor a pokoj prírody na dosah3-izb. · Kadnárova	312 m	334 900 €	—	82 d	14. 8. 2026
3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m23-izb. · Hubeného	426 m	319 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichovej	523 m	335 000 €	—	60 d	24. 8. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichovej	523 m	335 000 €	—	4 d	29. 8. 2026
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor4-izb. · Vrbenského	556 m	499 590 €	—	92 d	24. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B23-izb. ·	556 m	339 000 €	—	14 d	22. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.