Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)

Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: E · +31.9 % vs mesto

Cena

509 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 656 €/m²

95. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

138 dní

inzerované od 2026-04-07

Odhad ceny

195 286–282 314 €

stred odhadu 238 800 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky509 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp95
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 289 €/m²
Tento inzerát
5 656 €/m²
Odchýlka od mediánu
+31.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
237 625–290 475 €
Aktívnych v meste
94
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
Terasa

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
PLUS REALITY | Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského134 m91 m²525 000 €5 769
Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača4-izb. · 266 m91 m²499 000 €5 484
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m75 m²375 000 €5 000
GRAVITAS | Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. · 338 m109 m²540 000 €4 954
GRAVITAS | Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · 355 m72 m²349 000 €4 847
GRAVITAS | 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A54-izb. · 380 m109 m²732 000 €6 716
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova384 m70 m²249 000 €3 557
Vzdušný 100 m² mezonet v Krasňanoch, BAIII | Flexibilná dispozícia až pre 5 izieb | 3 svetové strany4-izb. · Cyprichova397 m111 m²459 000 €4 135
100PRO | Takéto 3-izbové byty sa v Krasňanoch objavujú len zriedka | 81 m² + balkón3-izb. · Hubeného488 m91 m²319 000 €3 505
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!3-izb. · Kadnárova545 m90 m²279 000 €3 100
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor4-izb. · Vrbenského134 m499 590 €—92 d24. 8. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. · 266 m325 000 €—76 d13. 8. 2026
3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m23-izb. · Hubeného338 m319 000 €—100 d1. 9. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m375 000 €—15 d23. 7. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-14-izb. · 338 m540 000 €—15 d23. 7. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m375 000 €—7 d30. 7. 2026
GRAVITAS | Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. · 338 m540 000 €—7 d30. 7. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m375 000 €—14 d13. 8. 2026
GRAVITAS | Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. · 338 m540 000 €—14 d13. 8. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m375 000 €—5 d18. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.