Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)

Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: E · +31.1 % vs mesto

Cena

509 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 656 €/m²

96. percentil v meste (79 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2026-04-07

Odhad ceny

195 286–282 314 €

stred odhadu 238 800 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky509 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp96
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 315 €/m²
Tento inzerát
5 656 €/m²
Odchýlka od mediánu
+31.1 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
219 140–279 990 €
Aktívnych v meste
79
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
Terasa

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
PLUS REALITY | Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského134 m91 m²525 000 €5 769
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor4-izb. · Vrbenského134 m91 m²499 590 €5 490
3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m23-izb. · Hubeného338 m81 m²319 000 €3 938
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova384 m70 m²249 000 €3 557
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou | 3 svetové strany | električka pred domom5-izb. · Cyprichova397 m111 m²479 000 €4 315
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou | 3 svetové strany | električka pred domom5-izb. · Cyprichova397 m111 m²479 000 €4 315
EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami | Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova409 m77 m²350 000 €4 545
RADO | 4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 | Rača - Bratislava4-izb. · Rubínova565 m99 m²190 900 €1 928
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichova574 m82 m²335 000 €4 085
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichovej795 m80 m²335 000 €4 168
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
POSLEDNÝ voľný 3 izbový priestor v projekte VERDENA pri Peknej ceste s parkovaním v cene3-izb. · Pekná cesta134 m295 314 €—37 d30. 6. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. · 266 m325 000 €—76 d13. 8. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · Pekná cesta338 m375 000 €—13 d6. 6. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-14-izb. · Bratislava-Rača338 m540 000 €—13 d6. 6. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m375 000 €—7 d13. 6. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-14-izb. · 338 m540 000 €—7 d13. 6. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m375 000 €—5 d18. 6. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-14-izb. · 338 m540 000 €—5 d18. 6. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · 338 m375 000 €—20 d8. 7. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-14-izb. · 338 m540 000 €—20 d8. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.