Dáta k 07.10.2026

PLUS REALITY | Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!

Vrbenského · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: E · +34.5 % vs mesto

Cena

525 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 769 €/m²

96. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

138 dní

inzerované od 2026-03-30

Odhad ceny

154 983–327 923 €

stred odhadu 241 453 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	525 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp96

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaVýťahParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbanovostavba2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)4-izb. · Bratislava-Rača	134 m	90 m²	509 000 €	5 656
Predaj 2-izbový veľkometrážny byt v tehlovom bytovom dome, na Kadnárovej ul., Rača, BA III., 2x balkón,2-izb. · Kadnárovej	240 m	65 m²	239 000 €	3 677
Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača4-izb. ·	301 m	91 m²	499 000 €	5 484
Predaj 2 izbovy velky 60 m. tehlový byt Rača-Kadnárova2-izb. · Bratislava	303 m	64 m²	233 000 €	3 641
Vzdušný 100 m² mezonet v Krasňanoch, BAIII \| Flexibilná dispozícia až pre 5 izieb \| 3 svetové strany4-izb. · Cyprichova	324 m	111 m²	459 000 €	4 135
100PRO \| Takéto 3-izbové byty sa v Krasňanoch objavujú len zriedka \| 81 m² + balkón3-izb. · Hubeného	356 m	91 m²	319 000 €	3 505
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!3-izb. · Kadnárova	422 m	90 m²	279 000 €	3 100
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!4-izb. · Kadnárova	422 m	90 m²	279 000 €	3 100
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. ·	468 m	75 m²	375 000 €	5 000
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. ·	468 m	109 m²	540 000 €	4 954

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor4-izb. · Vrbenského	< 50 m	499 590 €	—	92 d	24. 8. 2026
PREDAJ - 4-izbový mezonet s výhľadom na zeleň - Krasňany4-izb. · Kadnárova	219 m	450 000 €	—	7 d	12. 9. 2026
3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m23-izb. · Hubeného	243 m	319 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	301 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
Predaj 2 izbovy velky 60 m. tehlový byt Rača-Kadnárova2-izb. · Bratislava	303 m	229 000 €	—	33 d	20. 7. 2026
Predaj 2 izbovy velky 64 m , tehlový byt Rača-Kadnárova2-izb. · Bratislava	303 m	233 000 €	—	33 d	24. 8. 2026
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a 2x pivnica : Cyprichova ulica- Rača2-izb. · Cyprichova	357 m	240 000 €	—	84 d	12. 9. 2026
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	390 m	350 000 €	—	78 d	30. 9. 2026
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 211 € / m²!3-izb. · Kadnárova	422 m	289 000 €	—	2 d	1. 10. 2026
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 211 € / m²!4-izb. · Kadnárova	422 m	289 000 €	—	2 d	1. 10. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.