Dáta k 23.08.2026

3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m2

Hubeného · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: B · -8.7 % vs mesto

Cena

319 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 938 €/m²

32. percentil v meste (79 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2026-04-23

Odhad ceny

172 983–258 801 €

stred odhadu 215 892 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	319 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-23

€/m² percentilp32

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónPivnicaKlimatizáciatehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a 2x pivnica : Cyprichova ulica- Rača2-izb. · Cyprichova	180 m	69 m²	240 000 €	3 478
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	241 m	77 m²	350 000 €	4 545
PLUS REALITY \| Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského	243 m	91 m²	525 000 €	5 769
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor4-izb. · Vrbenského	243 m	91 m²	499 590 €	5 490
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichova	326 m	82 m²	335 000 €	4 085
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)4-izb. · Bratislava-Rača	338 m	90 m²	509 000 €	5 656
PREDAJ,KOMPLET ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU V RAČI , BRATISLAVA2-izb. · Cyprichova	371 m	60 m²	239 000 €	3 983
Predaj 2 izbovy velky 64 m , tehlový byt Rača-Kadnárova2-izb. · Bratislava	426 m	64 m²	233 000 €	3 641
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova	503 m	70 m²	249 000 €	3 557
VALEN \| Rozprávkový 2i byt v tichej lokalite, BA - Rača2-izb. ·	538 m	64 m²	274 900 €	4 295

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Rača, Krasňany3-izb. · Bratislava-Rača	180 m	354 990 €	—	40 d	3. 7. 2026
2,5-IZBOVÝ BYT NA KADNÁROVEJ ULICI V RAČI \| 58 m² \| LODŽIA + BALKÓN \| PÔVODNÝ STAV \| 199.000 EUR2-izb. · Kadnárova	188 m	199 000 €	—	27 d	16. 7. 2026
POSLEDNÝ voľný 3 izbový priestor v projekte VERDENA pri Peknej ceste s parkovaním v cene3-izb. · Pekná cesta	243 m	295 314 €	—	37 d	30. 6. 2026
EXKLUZÍVNE \| Svetlý 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom \| Bratislava – Krasňany3-izb. · Cyprichova	252 m	309 000 €	—	18 d	11. 7. 2026
Výnimočný 3i byt s panoramatickým výhľadom, feng shui a prírodou na dosah – Bratislava, Krasňany3-izb. · Cyprichova	262 m	300 000 €	—	8 d	23. 6. 2026
IBA U NÁS! 2 izbový byt 71m² + 2 balkóny + parkovacie stáie2-izb. · Kadnárova	288 m	299 999 €	—	30 d	23. 6. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	288 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
DIRECTREAL\|Veľký a dobre riešený 3-izbový byt na začiatku mestskej časti Krasňany3-izb. · Račianska	426 m	325 000 €	—	42 d	28. 7. 2026
Predaj 2 izbovy velky 60 m. tehlový byt Rača-Kadnárova2-izb. · Bratislava	426 m	229 000 €	—	33 d	20. 7. 2026
2,5-IZBOVÝ BYT NA KADNÁROVEJ ULICI V RAČI \| 58 m² \| LODŽIA +2-izb. · RačaKadnárova	426 m	199 000 €	—	26 d	16. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.