Dáta k 07.10.2026

3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m2

Hubeného · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 1. 9. 2026Cena: B · -8.2 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

319 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 938 €/m²

32. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

100 dní

inzerované od 2026-04-23 · ukončené

Odhad ceny

172 983–258 801 €

stred odhadu 215 892 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	319 000 €	—
1. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	319 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp32

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónPivnicaKlimatizáciatehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PLUS REALITY \| Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského	243 m	91 m²	525 000 €	5 769
100PRO \| Takéto 3-izbové byty sa v Krasňanoch objavujú len zriedka \| 81 m² + balkón3-izb. · Hubeného	245 m	91 m²	319 000 €	3 505
Predaj 2-izbový veľkometrážny byt v tehlovom bytovom dome, na Kadnárovej ul., Rača, BA III., 2x balkón,2-izb. · Kadnárovej	275 m	65 m²	239 000 €	3 677
Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača4-izb. ·	288 m	91 m²	499 000 €	5 484
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)4-izb. · Bratislava-Rača	338 m	90 m²	509 000 €	5 656
PREDAJ,KOMPLET ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU V RAČI , BRATISLAVA2-izb. · Cyprichova	371 m	60 m²	239 000 €	3 983
Predaj 2 izbovy velky 60 m. tehlový byt Rača-Kadnárova2-izb. · Bratislava	426 m	64 m²	233 000 €	3 641
DIRECTREAL\|Trendový 2 izb.byt 60m2, pivnica, plus lódžia plus balkón,BA Rača- Krasňany2-izb. · Kadnárova	438 m	60 m²	239 900 €	3 998
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!3-izb. · Kadnárova	453 m	90 m²	279 000 €	3 100
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!4-izb. · Kadnárova	453 m	90 m²	279 000 €	3 100

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ - 4-izbový mezonet s výhľadom na zeleň - Krasňany4-izb. · Kadnárova	155 m	450 000 €	—	7 d	12. 9. 2026
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a 2x pivnica : Cyprichova ulica- Rača2-izb. · Cyprichova	180 m	240 000 €	—	84 d	12. 9. 2026
2,5-IZBOVÝ BYT NA KADNÁROVEJ ULICI V RAČI \| 58 m² \| LODŽIA + BALKÓN \| PÔVODNÝ STAV \| 199.000 EUR2-izb. · Kadnárova	188 m	199 000 €	—	27 d	16. 7. 2026
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	241 m	350 000 €	—	78 d	30. 9. 2026
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor4-izb. · Vrbenského	243 m	499 590 €	—	92 d	24. 8. 2026
EXKLUZÍVNE \| Svetlý 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom \| Bratislava – Krasňany3-izb. · Cyprichova	252 m	309 000 €	—	18 d	11. 7. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	288 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichova	326 m	335 000 €	—	66 d	30. 8. 2026
DIRECTREAL\|Veľký a dobre riešený 3-izbový byt na začiatku mestskej časti Krasňany3-izb. · Račianska	426 m	325 000 €	—	42 d	28. 7. 2026
Predaj 2 izbovy velky 60 m. tehlový byt Rača-Kadnárova2-izb. · Bratislava	426 m	229 000 €	—	33 d	20. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.