Trhová správa pre predajcu — vyber lokalitu a typ, potom vytlač alebo ulož ako PDF.
Trhová správa · kukera.sk
Slovensko
Byty – predaj · stav k 7. 10. 2026
Prehľad trhu
Mediánová cena
176 900 €
pásmo 135 000 € – 235 000 €
Cena za m²
2 820 €
typická plocha 66 m²
Aktívnych inzerátov
17 120
1 657 nových/deň
Čas na trhu (medián)
20 dní
6 % rezervovaných
Hrubý výnos z prenájmu
3.9 %
z reálnych nájmov
Dostupnosť bývania
9.5 ročných platov
hrubá mzda ~1 550 €/mes
Vyjednávací priestor
5 % zlacnených
priem. zľava −5.1 %
Vývoj ceny za m²
Porovnanie — kraje
| Kraj | Inzerátov | Medián | €/m² | Plocha | Výnos |
|---|---|---|---|---|---|
| Bratislavský kraj | 4 473 | 272 900 € | 4 278 | 68 m² | 2.8 % |
| Košický kraj | 2 456 | 179 000 € | 3 141 | 62 m² | 7.6 % |
| Trnavský kraj | 1 907 | 161 950 € | 2 407 | 69 m² | 4.7 % |
| Nitriansky kraj | 1 864 | 131 000 € | 2 018 | 66 m² | 3.8 % |
| Žilinský kraj | 1 711 | 159 900 € | 2 614 | 65 m² | 3.9 % |
| Prešovský kraj | 1 630 | 155 000 € | 2 459 | 65 m² | 2.3 % |
| Banskobystrický kraj | 1 535 | 139 000 € | 2 157 | 65 m² | 2.5 % |
| Trenčiansky kraj | 1 379 | 134 900 € | 2 144 | 65 m² | 3.6 % |