Trhová správa pre predajcu — vyber lokalitu a typ, potom vytlač alebo ulož ako PDF.
Trhová správa · kukera.sk
Slovensko
Byty – predaj · stav k 24. 8. 2026
Prehľad trhu
Mediánová cena
175 000 €
pásmo 136 000 € – 230 335 €
Cena za m²
2 822 €
typická plocha 66 m²
Aktívnych inzerátov
16 421
174 nových/deň
Čas na trhu (medián)
25 dní
7 % rezervovaných
Hrubý výnos z prenájmu
3.7 %
z reálnych nájmov
Dostupnosť bývania
9.4 ročných platov
hrubá mzda ~1 550 €/mes
Vyjednávací priestor
4 % zlacnených
priem. zľava −5.2 %
Vývoj ceny za m²
Porovnanie — kraje
| Kraj | Inzerátov | Medián | €/m² | Plocha | Výnos |
|---|---|---|---|---|---|
| Bratislavský kraj | 4 332 | 269 900 € | 4 286 | 68 m² | 4.5 % * |
| Košický kraj | 2 245 | 179 990 € | 3 226 | 63 m² | 4.4 % |
| Trnavský kraj | 1 940 | 159 000 € | 2 374 | 70 m² | 4.9 % |
| Nitriansky kraj | 1 828 | 130 900 € | 2 021 | 67 m² | 4.5 % |
| Žilinský kraj | 1 584 | 160 000 € | 2 624 | 65 m² | 3.8 % |
| Prešovský kraj | 1 538 | 158 945 € | 2 554 | 64 m² | 2.4 % |
| Banskobystrický kraj | 1 438 | 130 000 € | 2 061 | 64 m² | 2.1 % |
| Trenčiansky kraj | 1 366 | 134 900 € | 2 063 | 67 m² | 3.9 % |