Trhová správa pre predajcu — vyber lokalitu a typ, potom vytlač alebo ulož ako PDF.
Trhová správa · kukera.sk
Slovensko
Byty – predaj · stav k 8. 7. 2026
Prehľad trhu
Mediánová cena
179 900 €
pásmo 139 500 € – 239 000 €
Cena za m²
2 925 €
typická plocha 67 m²
Aktívnych inzerátov
16 804
2 nových/deň
Čas na trhu (medián)
25 dní
7 % rezervovaných
Hrubý výnos z prenájmu
3.9 %
z reálnych nájmov
Dostupnosť bývania
9.7 ročných platov
hrubá mzda ~1 550 €/mes
Vyjednávací priestor
4 % zlacnených
priem. zľava −5.0 %
Vývoj ceny za m²
Porovnanie — kraje
| Kraj | Inzerátov | Medián | €/m² | Plocha | Výnos |
|---|---|---|---|---|---|
| Bratislavský kraj | 4 727 | 269 900 € | 4 269 | 68 m² | 2.3 % |
| Košický kraj | 2 484 | 185 000 € | 3 227 | 63 m² | 4.8 % |
| Trnavský kraj | 1 935 | 157 995 € | 2 361 | 70 m² | 3.1 % |
| Nitriansky kraj | 1 771 | 129 900 € | 2 000 | 68 m² | 4.3 % |
| Žilinský kraj | 1 547 | 167 000 € | 2 663 | 66 m² | 3.7 % |
| Prešovský kraj | 1 440 | 159 000 € | 2 500 | 65 m² | 2.1 % |
| Banskobystrický kraj | 1 360 | 134 850 € | 2 071 | 66 m² | 4.7 % |
| Trenčiansky kraj | 1 333 | 139 000 € | 2 116 | 68 m² | 4.0 % |