Dáta k 29.10.2026

Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača

Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: E · +28 % vs mesto

Cena

499 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 484 €/m²

95. percentil v meste (109 porovnateľných)

Dní na trhu

50 dní

inzerované od 2026-09-08

Odhad ceny

259 761–351 983 €

stred odhadu 305 872 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
9. 9. 2026	Pridaný do ponuky	499 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-29

€/m² percentilp95

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaNovostavba1. podlažieRok výstavby 2025Energetická trieda AVlastníctvo: Iné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	181 m	77 m²	350 000 €	4 545
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova	215 m	70 m²	249 000 €	3 557
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)4-izb. · Bratislava-Rača	266 m	90 m²	509 000 €	5 656
Vzdušný 100 m² mezonet v Krasňanoch, BAIII \| Flexibilná dispozícia až pre 5 izieb \| 3 svetové strany4-izb. · Cyprichova	273 m	111 m²	459 000 €	4 135
PLUS REALITY \| Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského	301 m	91 m²	525 000 €	5 769
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. ·	363 m	109 m²	540 000 €	4 954
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. ·	372 m	72 m²	349 000 €	4 847
GRAVITAS \| 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A54-izb. ·	390 m	109 m²	732 000 €	6 716
Vzdušný 100 m² mezonet v Krasňanoch, BAIII \| Flexibilná disp3-izb. · Bratislava	604 m	99 m²	449 000 €	4 531
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!3-izb. ·	688 m	90 m²	279 000 €	3 100

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	< 50 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt v Rači – svetlo, priestor a pokoj prírody na dosah3-izb. · Kadnárova	179 m	334 900 €	—	82 d	14. 8. 2026
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	181 m	350 000 €	—	78 d	30. 9. 2026
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	273 m	479 000 €	—	99 d	13. 9. 2026
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	273 m	479 000 €	—	99 d	13. 9. 2026
3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m23-izb. · Hubeného	288 m	319 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor4-izb. · Vrbenského	301 m	499 590 €	—	92 d	24. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. ·	363 m	375 000 €	—	14 d	13. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. ·	363 m	540 000 €	—	14 d	13. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. ·	363 m	375 000 €	—	5 d	18. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.