Dáta k 07.10.2026

Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor

Vrbenského · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 24. 8. 2026Cena: E · +28 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

499 590 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 490 €/m²

94. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

92 dní

inzerované od 2026-03-27 · ukončené

Odhad ceny

154 983–327 923 €

stred odhadu 241 453 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	499 590 €	—
24. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	499 590 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp94

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

Novostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PLUS REALITY \| Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského	< 50 m	91 m²	525 000 €	5 769
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)4-izb. · Bratislava-Rača	134 m	90 m²	509 000 €	5 656
Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača4-izb. ·	301 m	91 m²	499 000 €	5 484
Vzdušný 100 m² mezonet v Krasňanoch, BAIII \| Flexibilná dispozícia až pre 5 izieb \| 3 svetové strany4-izb. · Cyprichova	324 m	111 m²	459 000 €	4 135
100PRO \| Takéto 3-izbové byty sa v Krasňanoch objavujú len zriedka \| 81 m² + balkón3-izb. · Hubeného	356 m	91 m²	319 000 €	3 505
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!3-izb. · Kadnárova	422 m	90 m²	279 000 €	3 100
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 100 € / m²!4-izb. · Kadnárova	422 m	90 m²	279 000 €	3 100
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. ·	468 m	75 m²	375 000 €	5 000
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. ·	468 m	109 m²	540 000 €	4 954
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova	472 m	70 m²	249 000 €	3 557

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ - 4-izbový mezonet s výhľadom na zeleň - Krasňany4-izb. · Kadnárova	219 m	450 000 €	—	7 d	12. 9. 2026
3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m23-izb. · Hubeného	243 m	319 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	301 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	324 m	479 000 €	—	99 d	13. 9. 2026
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	324 m	479 000 €	—	99 d	13. 9. 2026
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	390 m	350 000 €	—	78 d	30. 9. 2026
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 211 € / m²!3-izb. · Kadnárova	422 m	289 000 €	—	2 d	1. 10. 2026
Matematika nepustí: 5 izieb, 90 m², kompletne smart, vlastné parkovanie. Cena? Iba 3 211 € / m²!4-izb. · Kadnárova	422 m	289 000 €	—	2 d	1. 10. 2026
EXKLUZÍVNE \| Svetlý 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom \| Bratislava – Krasňany3-izb. · Cyprichova	429 m	309 000 €	—	18 d	11. 7. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt v Rači – svetlo, priestor a pokoj prírody na dosah3-izb. · Kadnárova	441 m	334 900 €	—	82 d	14. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.