Dáta k 23.08.2026

Predaj 4-izbový byt v novostavbe VERDENA (Pekná cesta-Vrbenského ul.), pre rodinu, aj kancelária pre firmu, možnosť odpočtu DPH ako nebytový priestor

Vrbenského · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: E · +27.2 % vs mesto

Cena

499 590 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 490 €/m²

94. percentil v meste (79 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2026-03-27

Odhad ceny

154 983–327 923 €

stred odhadu 241 453 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	499 590 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-23

€/m² percentilp94

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

Novostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
PLUS REALITY \| Nadštandardný štvorizbový byt s terasou a parkovaním v novostavbe VERDENA na predaj!3-izb. · Vrbenského	< 50 m	91 m²	525 000 €	5 769
AZ. 4-izbový byt s veľkou terasou + možnosť odpočtu DPH – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, Bratislava Rača (Krasňany)4-izb. · Bratislava-Rača	134 m	90 m²	509 000 €	5 656
3 izbový byt, Hubeného Krasňany, úžitková 81,31m2, balkón 4m23-izb. · Hubeného	243 m	81 m²	319 000 €	3 938
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	324 m	111 m²	479 000 €	4 315
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	324 m	111 m²	479 000 €	4 315
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	390 m	77 m²	350 000 €	4 545
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichova	441 m	82 m²	335 000 €	4 085
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova	472 m	70 m²	249 000 €	3 557
RADO \| 4-izbový byt 99m2 + záhrada 56m2 \| Rača - Bratislava4-izb. · Rubínova	695 m	99 m²	190 900 €	1 928
Veľkorysý 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou – Krasňany3-izb. · Cyprichovej	884 m	80 m²	335 000 €	4 168

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
POSLEDNÝ voľný 3 izbový priestor v projekte VERDENA pri Peknej ceste s parkovaním v cene3-izb. · Pekná cesta	< 50 m	295 314 €	—	37 d	30. 6. 2026
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	301 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	324 m	497 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
3–5 izbový mezonet v Krasňanoch, ktorý rastie s rodinou \| 3 svetové strany \| električka pred domom5-izb. · Cyprichova	324 m	497 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Rača, Krasňany3-izb. · Bratislava-Rača	357 m	354 990 €	—	40 d	3. 7. 2026
EXKLUZÍVNE \| Svetlý 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom \| Bratislava – Krasňany3-izb. · Cyprichova	429 m	309 000 €	—	18 d	11. 7. 2026
Veľkorysý 3-izbový byt v Rači – svetlo, priestor a pokoj prírody na dosah3-izb. · Kadnárova	441 m	334 900 €	—	82 d	14. 8. 2026
Výnimočný 3i byt s panoramatickým výhľadom, feng shui a prírodou na dosah – Bratislava, Krasňany3-izb. · Cyprichova	441 m	300 000 €	—	8 d	23. 6. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 103 m2 - B-13-izb. · Pekná cesta	468 m	375 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-14-izb. · Bratislava-Rača	468 m	540 000 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.