Lokalita
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · cenový a trhový radar
Medián ceny
289 900 €
658 inzerátov
Cena za m²
4 598 €/m²
medián plochy 64 m²
Cenové pásmo
255–338k €
p25–p75 (kam naceniť)
Dopyt
12.3 %
81 rezervovaných
Konkurencia
0
agentov · 0 agentúr
Teplota trhu
Absorpcia
1.5 mes.
trh predávajúceho (rýchly)
Momentum €/m² (7 dní)
-0.1 %
zmena mediánu €/m²
Tok ponuky
0.79×
ponuka klesá
Predané
2
označených „predané“
Ako dlho sú v ponuke
Rozloženie aktívnych inzerátov podľa času na trhu
78
0–7 dní
173
8–30 dní
407
31+ dní
Medián 40 dní na trhu. Čerstvé inzeráty = živý dopyt; staršie = priestor na vyjednávanie.
Aktívnych v ponuke
658
Nových (dnes)
+0
Stiahnutých (dnes)
−0
Medián plochy
64 m²
Predajcovia (klasifikovaní)
87 % z klasifikovaných je súkromných — potenciál na oslovenie.
Najnovšie inzeráty v lokalite
Comparables na ocenenie
| Názov | Cena | Plocha | €/m² |
|---|---|---|---|
| Predaj veľký TEHLOVÝ byt 3,5 izbový, BENEFIT parkovanie vo dvore, širšie centrum | 300 000 € | 93 m² | 3 226 |
| BAII - Ružinov, Nezábudková ul., NOVO zrekonštruovaný a zariadený 4i byt s klimatizáciou | 379 990 € | 86 m² | 4 418 |
| **3-izbový mezonet s atmosférou domu v uzavretom zelenom areáli** | 275 000 € | 101 m² | 2 723 |
| Na predaj novostavba Nový Ružinov, 3 izbový byt s loggiou , Bratislava, Ružinov, Bajkalská ulica | 308 000 € | 71 m² | 4 338 |
| Podkrovný, svetlý, priestranný byt s vysokými stropmi v lokalite 500 bytov, Mlynské Nivy, Páričkova | 349 000 € | 130 m² | 2 685 |
| NUERA︱Zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na ulici Haburská, Bratislava | 315 000 € | 67 m² | 4 701 |
| Predaj 3 izbový byt - moderné mestské bývanie Perla Ružinova | 360 000 € | 71 m² | 5 070 |
| Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej zelenej časti Ružinova – Ondrejovová, Bratislava | 369 000 € | 79 m² | 4 671 |
| HANÁCKA - 2i BYT PO NOVEJ REKONŠTRUKCII NEĎALEKO AVIONU | 245 900 € | 53 m² | 4 640 |
| 2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,BALKÓN,55m2 | 259 999 € | 55 m² | 4 727 |
| predaj- moderný 2i byt, Axton rezidence, Bratislava- Bajkalská ulica | 266 000 € | 60 m² | 4 433 |
| Prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou so šatníkom a parkovaním – Jegého alej | 249 900 € | 50 m² | 4 998 |
Ponukové ceny · medián a percentily z aktívnych inzerátov · čas na trhu obmedzený dĺžkou dostupnej histórie.