Dáta k 10.10.2026

2-IZBOVÝ BYT 59,5 m² – BRATISLAVA – RAČA - KADNÁROVÁ

Kadnárova · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: A · -12.6 % vs mesto

Cena

225 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 750 €/m²

29. percentil v meste (98 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 2026-01-19

Odhad ceny

245 662–282 098 €

stred odhadu 263 880 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
7. 10. 2026	Pridaný do ponuky	225 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-10

€/m² percentilp29

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 289 €/m²
Tento inzerát: 3 750 €/m²
Odchýlka od mediánu: -12.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 235 000–281 242 €
Aktívnych v meste: 99

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

VýťahZariadenýKompletná rekonštrukcia2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Moderné bývanie vo VERDENE \| 1-izbový apartmán s terasou v R1-izb. · Vrbenského	130 m	50 m²	175 000 €	3 507
Exkluzívne 2 izbový byt po rekonštrukcii, Hubeného, Krasňany, Rača, Bratislava2-izb. · Hubeného · rezervovaný	199 m	56 m²	239 900 €	4 284
Príjemný 2,5 izbový mezonetový byt s balkónom v Krasňanoch2-izb. · Cyprichova	266 m	50 m²	255 000 €	5 100
Klimatizovaný 3-izbový byt v jednotnom dizajne s veľkým balkónom – Cyprichova, Krasňany3-izb. · Cyprichova	284 m	55 m²	269 900 €	4 907
VÝBORNÁ LOKALITA-3IZB. BYT NA KADNÁROVEJ UL.- KRASŇANY,RAČA3-izb. · Kadnárova	306 m	59 m²	257 500 €	4 364
Slnečný 2-izbový byt s terasou, panoramatickým výhľadom na mesto a vlastným parkovaním2-izb. · Kadnárova	306 m	59 m²	264 900 €	4 490
Predaj priestor vhodný na podnikanie ako aj na bývanie, Kadnárova ul.3-izb. · Kadnárova	339 m	70 m²	249 000 €	3 557
Nadčasový 2-izbový byt s inteligentnou domácnosťou, Bratislava - Rača2-izb. · Cyprichova	344 m	48 m²	230 000 €	4 792
Predaj 2-izbový veľkometrážny byt v tehlovom bytovom dome, na Kadnárovej ul., Rača, BA III., 2x balkón,2-izb. · Kadnárovej	356 m	65 m²	239 000 €	3 677
TOP ponuka - 2izb byt v tichej oblasti v Krasňanoch2-izb. · Kadnárova	356 m	57 m²	254 000 €	4 456

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj 3-izbový byt na Cyprichovej ulici v Krasňanoch3-izb. ·	162 m	325 000 €	—	76 d	13. 8. 2026
2,5-IZBOVÝ BYT NA KADNÁROVEJ ULICI V RAČI \| 58 m² \| LODŽIA + BALKÓN \| PÔVODNÝ STAV \| 199.000 EUR2-izb. · Kadnárova	201 m	199 000 €	—	27 d	16. 7. 2026
BOSEN \| Na predaj 2 izbový byt v Rači, Kadnárova, 50 m22-izb. · Kadnárova	241 m	219 900 €	—	72 d	4. 8. 2026
Dražba dvojizbového bytu v Bratislave2-izb. · Cyprichova	266 m	207 000 €	—	45 d	28. 7. 2026
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a 2x pivnica : Cyprichova ulica- Rača2-izb. · Cyprichova	266 m	240 000 €	—	84 d	12. 9. 2026
EXKLUZÍVNE \| Priestranný 3-izbový byt s dvomi loggiami \| Cyprichova, Bratislava – Rača3-izb. · Cyprichova	280 m	350 000 €	—	78 d	30. 9. 2026
DIRECTREAL\|Slnečný 2izbový byt s výťahom a krásnym výhľadom v srdci vyhľadávaných Krasňan - mestská časť Rača2-izb. · Cyprichova	316 m	254 000 €	—	15 d	31. 7. 2026
DIRECTREAL\|Slnečný 2izbový byt s výťahom a krásnym výhľadom v srdci vyhľadávaných Krasňan - mestská časť Rača2-izb. · Cyprichova	316 m	254 000 €	—	6 d	6. 8. 2026
DIRECTREAL\|Slnečný 2izbový byt s výťahom a krásnym výhľadom v srdci vyhľadávaných Krasňan - mestská časť Rača2-izb. · Cyprichova	316 m	249 500 €	—	8 d	14. 8. 2026
DIRECTREAL\|Slnečný 2izbový byt s výťahom a krásnym výhľadom v srdci vyhľadávaných Krasňan - mestská časť Rača2-izb. · Cyprichova	316 m	249 500 €	—	21 d	4. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.