Dáta k 28.10.2026

SVOBODA & WILLIAMS | 114643 | 3-izbový byt s balkónom, terasou, pivnicou a garážovým státím v objekte Gaudi v Ružinove

Bazová · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitka

Cena

565 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

7 244 €/m²

97. percentil v meste (601 porovnateľných)

Dní na trhu

62 dní

inzerované od 2026-08-26

Odhad ceny

285 498–353 812 €

stred odhadu 319 655 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
27. 8. 2026	Pridaný do ponuky	565 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-28

€/m² percentilp97

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaGarážPivnicaKlimatizáciaZariadenýKompletná rekonštrukcia4. podlažieRok výstavby 2009Energetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
4-izbový byt na predaj, Mlynské nivy, NUPPU, Bratislava - Ru4-izb. · Kvačalova	102 m	87 m²	469 990 €	5 415
Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY2-izb. · Súťažná	279 m	84 m²	336 000 €	4 000
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	287 m	75 m²	340 000 €	4 533
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova	328 m	74 m²	329 000 €	4 446
NOMA \| RASTISLAVOVA- 4-izbový UNIKÁT, ktorým sa budete chcieť POCHVÁLIŤ svojím ZNÁMYM4-izb. · Rastislavova	336 m	80 m²	425 000 €	5 313
SVOBODA & WILLIAMS \| 114619 \| Dizajnový 2-izbový byt od renomovaného architekta Alana Prekopa2-izb. · Budovateľská	365 m	72 m²	359 000 €	4 986
PRIPRAVUJEME - Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)2-izb. · Justičná	366 m	70 m²	299 000 €	4 271
RADO \| Predaj 90 m² byt so staromestskou atmosférou a vysokými stropmi3-izb. · Záhradnícka	412 m	91 m²	314 700 €	3 458
VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvátskej ulici v Starom Meste3-izb. · Chorvátskej	414 m	74 m²	310 000 €	4 189
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	418 m	68 m²	340 000 €	5 000

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	< 50 m	382 084 €	—	100 d	1. 9. 2026
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova	100 m	264 000 €	—	103 d	10. 9. 2026
VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE3-izb. · Kvačalova	142 m	260 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	254 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Štýlový 2-izbový byt 75 m² prerobený z 3i bytu, v projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	287 m	340 000 €	—	59 d	11. 8. 2026
2,5-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova2-izb. · Kvačalová	319 m	225 000 €	−4.3 %	60 d	8. 8. 2026
Skvelá poloha,veľký potenciál3.izbový byt na rozhraní...3-izb. · Kvačalová	319 m	258 000 €	—	60 d	8. 8. 2026
GRAVITAS \| Exkluzívny 3-izbový byt v Jarabinkách s veľkou te3-izb. · Kvačalová	319 m	615 000 €	—	60 d	9. 8. 2026
2 izbový byt na Nivách na predaj2-izb. ·	325 m	349 000 €	—	54 d	30. 7. 2026
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 52-izb. · Azovská	332 m	340 000 €	—	59 d	10. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.