Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE

Kvačalova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 18. 8. 2026Cena: B · -9.2 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

260 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 194 €/m²

30. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

86 dní

inzerované od 2026-01-13 · ukončené

Odhad ceny

227 971–361 507 €

stred odhadu 294 739 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky260 000 €—
18. 8. 2026Stiahnutý z ponuky260 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp30
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
4 194 €/m²
Odchýlka od mediánu
-9.2 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 000 €
Aktívnych v meste
578
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
Balkóntehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
SVOBODA & WILLIAMS | 114643 | 3-izbový byt s balkónom, terasou, pivnicou a garážovým státím v objekte Gaudi v Ružinove3-izb. · Bazová142 m78 m²565 000 €7 244
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská240 m75 m²340 000 €4 533
SRA | 2i byt pri Dulovom námestí, s tichou a slnečnou orientáciou, Niťová ul.2-izb. · Niťová262 m53 m²304 900 €5 753
NOMA | RASTISLAVOVA- 4-izbový UNIKÁT, ktorým sa budete chcieť POCHVÁLIŤ svojím ZNÁMYM4-izb. · Rastislavova271 m80 m²425 000 €5 313
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 52-izb. · Azovská285 m75 m²340 000 €4 533
1.BCR | INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Azovská285 m62 m²295 000 €4 772
Arvin & Benet | Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická302 m66 m²379 000 €5 742
VALEN | Klimatizovaný 2i byt v obľúbenej lokalite, Košická ulica2-izb. · Košická330 m55 m²278 000 €5 055
Výnimočný 3 izbový byt, Nivy - Košická / Dulovo námestie3-izb. · Košická333 m76 m²373 888 €4 920
Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Bratislavy 4 poshod2-izb. · Bratislava338 m54 m²383 990 €7 050
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova< 50 m259 990 €—66 d29. 7. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova113 m269 000 €—101 d2. 9. 2026
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova113 m264 000 €—103 d10. 9. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie164 m280 000 €—60 d23. 7. 2026
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy175 m382 084 €—100 d1. 9. 2026
Arvin & Benet | Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova245 m260 000 €—100 d1. 9. 2026
Dulovo námestie – zrekonštruovaný a zariadený byt v bytovke s výťahom2-izb. · Niťová262 m289 000 €—35 d11. 7. 2026
REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy2-izb. · Niťová268 m257 000 €—38 d14. 7. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická318 m384 150 €—65 d28. 7. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie324 m258 000 €—73 d5. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.