Dáta k 22.08.2026
Inzeráty

Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie

Mlynské nivy · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +34.9 % vs mesto

Cena

382 084 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 368 €/m²

91. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2026-03-25

Odhad ceny

227 995–342 467 €

stred odhadu 285 231 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky382 084 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22
€/m² percentilp91
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
6 368 €/m²
Odchýlka od mediánu
+34.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
264 000–349 500 €
Aktívnych v meste
548
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónLoggiaGarážParkovaniePivnicaZariadenýNovostavbanovostavba3. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
NOVOSTAVBA SOFORA - SLNEČNÝ 2i BYT S LOGGIOU - PIVNICA2-izb. · Kvačalova89 m54 m²335 000 €6 235
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova140 m54 m²269 000 €4 981
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova140 m56 m²264 000 €4 714
Predaj 1-izbového bytu pri Miletičke – Kvetná 16, Bratislava1-izb. · Kvetná199 m48 m²172 500 €3 594
Arvin & Benet | Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova290 m55 m²260 000 €4 727
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova320 m74 m²329 000 €4 446
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská326 m75 m²340 000 €4 533
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého334 m71 m²305 000 €4 296
VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvátskej ulici v Starom Meste3-izb. · Chorvátskej397 m74 m²310 000 €4 189
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný416 m68 m²340 000 €5 000
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v proje2-izb. · Bazová88 m390 000 €—23 d15. 6. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v centre Bratislavy1-izb. · Bazová109 m187 000 €—13 d6. 6. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v centre Bratislavy1-izb. · Bazová109 m187 000 €—13 d6. 6. 2026
Slnečný 2-izb. byt (Nivy) s loggiou do zeleného vnútrobloku2-izb. · Koceľova125 m249 000 €−7.4 %46 d7. 7. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v1-izb. · Hlavná235 m187 000 €—5 d28. 5. 2026
Na predaj 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový v1-izb. · Hlavná235 m187 000 €—5 d28. 5. 2026
NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbov2-izb. · Justičná360 m349 000 €—8 d31. 5. 2026
Predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom, Lužická, Staré Mesto2-izb. · Staromestská380 m279 900 €—47 d9. 7. 2026
Staromestský 3-izbový byt 73 m², dizajnová rekonštrukcia, Ch3-izb. · Chorvátska397 m339 990 €—16 d8. 6. 2026
Nový slnečný apartmán v Novalji - PAG3-izb. · Bratislava426 m250 000 €—34 d26. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.