Dáta k 25.08.2026

Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY

Súťažná · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -15.4 % vs mesto

Cena

336 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 000 €/m²

24. percentil v meste (529 porovnateľných)

Dní na trhu

25 dní

inzerované od 2026-07-30

Odhad ceny

261 094–411 832 €

stred odhadu 336 463 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
31. 7. 2026	Pridaný do ponuky	336 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-25

€/m² percentilp24

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaPivnicaKompletná rekonštrukcia2. podlažieEnergetická trieda nie jetehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Vkusný 3i byt, 85 m2, vynikajúca lokalita - NIVY, pivnica3-izb. · Budovateľská	148 m	76 m²	359 000 €	4 724
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova	205 m	74 m²	329 000 €	4 446
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	244 m	75 m²	340 000 €	4 533
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	297 m	60 m²	382 084 €	6 368
VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvátskej ulici v Starom Meste3-izb. · Chorvátskej	312 m	74 m²	310 000 €	4 189
Len u nás v ponuke: Predaj 3 izbového bytu na Svätoplukovej ulici v širšom centre3-izb. · Dulovo námestie	320 m	102 m²	389 000 €	3 814
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA KOŠICKEJ V PROJEKTE ZWIRN2-izb. · Svätoplukova	485 m	59 m²	382 500 €	6 483
Priestranný 2-izbový byt s lodžiou v atraktívnej lokalite Nivy – Košická ulica2-izb. · Košická	504 m	75 m²	319 000 €	4 253
AZ. UNIKÁT: Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku: Nadštandardná metráž s potenciálom 2-izbového bytu2-izb. · Námestie Martina Benku	524 m	60 m²	294 900 €	4 915
Pekný 3 izbový byt na predaj, BA-Ružinov-Banšelova ul.,3-izb. · Banšelova	535 m	61 m²	219 900 €	3 578

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	89 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026
FRANK ZICHER - predávame architektonický unikát v srdci 500 bytov: Kde sa betón stretáva so svetlom2-izb. · Budovateľská	105 m	359 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
Staromestský 3-izbový byt 73 m², dizajnová rekonštrukcia, Ch3-izb. · Chorvátska	312 m	339 990 €	—	16 d	8. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégého	320 m	265 000 €	—	25 d	18. 6. 2026
2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy2-izb. · Niťová	327 m	265 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbový v zelenom vnútrobloku (Justičná ul., Staré Mesto)2-izb. · Justičná	332 m	349 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt s potenciálom na 3-izbov2-izb. · Justičná	373 m	349 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
NOVOSTAVBA SOFORA - SLNEČNÝ 2i BYT S LOGGIOU - PIVNICA2-izb. · Kvačalova	392 m	348 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj tichý a priestranný 2 izbový byt s garážou v novostavbe na Moskovskej ulici2-izb. · Moskovskej	430 m	369 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
GRAVITAS \| PREDAJ 2i byt SKY Park veža 2 \| Bratislava downto2-izb. · Továrenská	474 m	360 000 €	—	16 d	8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.