Dáta k 09.10.2026

Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY

Súťažná · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -13.4 % vs mesto

Cena

336 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 000 €/m²

22. percentil v meste (565 porovnateľných)

Dní na trhu

70 dní

inzerované od 2026-07-30

Odhad ceny

261 094–411 832 €

stred odhadu 336 463 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
31. 7. 2026	Pridaný do ponuky	336 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-09

€/m² percentilp22

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaPivnicaKompletná rekonštrukcia2. podlažieEnergetická trieda nie jetehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
SVOBODA & WILLIAMS \| 114619 \| Dizajnový 2-izbový byt od renomovaného architekta Alana Prekopa2-izb. · Budovateľská	89 m	72 m²	359 000 €	4 986
Vkusný 3i byt, 85 m2, vynikajúca lokalita - NIVY, pivnica3-izb. · Budovateľská	148 m	76 m²	359 000 €	4 724
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova	205 m	74 m²	329 000 €	4 446
Priestranný 2-izbový byt na predaj s výmerou 65 m², balkónom a pivnicou na Karadžičovej ulici, TOP2-izb. · Karadžičovej	205 m	65 m²	289 000 €	4 446
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	244 m	75 m²	340 000 €	4 533
Byty sa dajú kúpiť. Atmosféra sa hľadá roky \| Staré Mesto, Šoltésovej2-izb. · Šoltésovej	267 m	75 m²	319 900 €	4 265
SVOBODA & WILLIAMS \| 114643 \| 3-izbový byt s balkónom, terasou, pivnicou a garážovým státím v objekte Gaudi v Ružinove3-izb. · Bazová	279 m	78 m²	565 000 €	7 244
REB.SK Predaj 2-izbový byt BA I - Karadžičova2-izb. · Karadžičova	307 m	65 m²	289 000 €	4 446
VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvátskej ulici v Starom Meste3-izb. · Chorvátskej	312 m	74 m²	310 000 €	4 189
PRIPRAVUJEME - Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)2-izb. · Justičná	332 m	70 m²	299 000 €	4 271

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	89 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026
FRANK ZICHER - predávame architektonický unikát v srdci 500 bytov: Kde sa betón stretáva so svetlom2-izb. · Budovateľská	105 m	359 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 52-izb. · Azovská	258 m	340 000 €	—	59 d	10. 8. 2026
Novostavba 2i bytu kompletne zariadeného so záhradou a parki2-izb. · Azovská	258 m	233 000 €	—	59 d	10. 8. 2026
Babony TRE I Predaj priestranného 3-i bytu pri Klientskom ce3-izb. · Azovská	258 m	389 000 €	—	54 d	5. 8. 2026
3-izb.byt Ružová dolina, oproti Katastru s balkónom, kúpou v3-izb. · Azovská	258 m	280 000 €	−1.8 %	39 d	21. 7. 2026
Štýlový 2-izbový byt 75 m² prerobený z 3i bytu, v projekte 52-izb. · Azovská	258 m	340 000 €	—	60 d	11. 8. 2026
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	297 m	382 084 €	—	100 d	1. 9. 2026
REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy2-izb. · Niťová	317 m	257 000 €	—	38 d	14. 7. 2026
Na predaj – štýlový 3-izbový byt na Trenčianskej ulici3-izb. · Bratislava-Ružinov	320 m	345 000 €	—	81 d	13. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.