Dáta k 07.10.2026

Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách

Azovská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: C · -1.9 % vs mesto

Cena

340 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 533 €/m²

48. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

117 dní

inzerované od 2026-06-10

Odhad ceny

258 917–320 933 €

stred odhadu 289 925 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
13. 6. 2026	Pridaný do ponuky	340 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp48

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahParkovanieKlimatizáciaZariadenýKompletná rekonštrukcia2. podlažieRok výstavby 1951tehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 52-izb. · Azovská	< 50 m	75 m²	340 000 €	4 533
1.BCR \| INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Azovská	< 50 m	62 m²	295 000 €	4 772
SRA \| 2i byt pri Dulovom námestí, s tichou a slnečnou orientáciou, Niťová ul.2-izb. · Niťová	69 m	53 m²	304 900 €	5 753
BAKOS GROUP \| Priestranný a svetlý 1-izobvý byt s možnosťou zmeny na 2-izbový oproti Zwirnu2-izb. · Páričkova	184 m	55 m²	269 000 €	4 891
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	237 m	57 m²	450 000 €	7 895
Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY2-izb. · Súťažná	244 m	84 m²	336 000 €	4 000
ODSTÚPENIE PRÁV NA KÚPU 3-IZBOVÉHO BYTU – ZWIRN 3, BRATISLAVA3-izb. · Dulovo námestie	252 m	78 m²	520 000 €	6 667
SVOBODA & WILLIAMS \| 114643 \| 3-izbový byt s balkónom, terasou, pivnicou a garážovým státím v objekte Gaudi v Ružinove3-izb. · Bazová	287 m	78 m²	565 000 €	7 244
Priestranný 2-izbový byt s lodžiou v atraktívnej lokalite Nivy – Košická ulica2-izb. · Košická · rezervovaný	299 m	75 m²	309 900 €	4 132
Priestranný 3-izbový byt s lodžiou v atraktívnej lokalite Nivy – Košická ulica3-izb. · Košická · rezervovaný	299 m	75 m²	309 900 €	4 132

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	69 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Dulovo námestie – zrekonštruovaný a zariadený byt v bytovke s výťahom2-izb. · Niťová	69 m	289 000 €	—	35 d	11. 7. 2026
REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy2-izb. · Niťová	75 m	257 000 €	—	38 d	14. 7. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	187 m	269 000 €	—	101 d	2. 9. 2026
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova	187 m	264 000 €	—	103 d	10. 9. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická	188 m	384 150 €	—	65 d	28. 7. 2026
TARGETreal \| Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova	240 m	259 990 €	—	66 d	29. 7. 2026
VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE3-izb. · Kvačalova	240 m	260 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	259 m	258 000 €	—	73 d	5. 8. 2026
3-izbový byt \| 67 m2 \| pôvodný stav \| Kostlivého ulica \|...3-izb. · Dulovo námestie	293 m	225 900 €	−1.8 %	60 d	30. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.