Dáta k 22.08.2026

Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách

Azovská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: C · -3.9 % vs mesto

Cena

340 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 533 €/m²

44. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

70 dní

inzerované od 2026-06-10

Odhad ceny

258 917–320 933 €

stred odhadu 289 925 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
13. 6. 2026	Pridaný do ponuky	340 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp44

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahParkovanieKlimatizáciaZariadenýKompletná rekonštrukcia2. podlažieRok výstavby 1951tehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	69 m	55 m²	260 000 €	4 727
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	187 m	54 m²	269 000 €	4 981
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova	187 m	56 m²	264 000 €	4 714
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	237 m	57 m²	450 000 €	7 895
Pekný 3 izbový byt na predaj, BA-Ružinov-Banšelova ul.,3-izb. · Banšelova	293 m	61 m²	219 900 €	3 578
Priestranný 2-izbový byt s lodžiou v atraktívnej lokalite Nivy – Košická ulica2-izb. · Košická	299 m	75 m²	319 000 €	4 253
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-59M2-PROJEKT ZWIRN 3 - RUŽINOV2-izb. · Košická	321 m	54 m²	382 081 €	7 076
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	326 m	60 m²	382 084 €	6 368
Vkusný 3i byt, 85 m2, vynikajúca lokalita - NIVY, pivnica3-izb. · Budovateľská	332 m	76 m²	359 000 €	4 724
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA KOŠICKEJ V PROJEKTE ZWIRN2-izb. · Svätoplukova	335 m	59 m²	382 500 €	6 483

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy2-izb. · Niťová	84 m	265 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt2-izb. · Dulovo námestie	293 m	349 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	293 m	248 000 €	−3.9 %	25 d	17. 6. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	309 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026
FRANK ZICHER - predávame architektonický unikát v srdci 500 bytov: Kde sa betón stretáva so svetlom2-izb. · Budovateľská	333 m	359 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
Praktický 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, Kvetná ulica – Nivy2-izb. · Kvetná	358 m	279 900 €	—	39 d	2. 7. 2026
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY...2-izb. · Košická	434 m	382 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Štýlový 2 izbový byt na predaj v Bratislave II na Košickej u2-izb. · Košická	434 m	394 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
2-IZBOVÝ BYT,RUŽINOV-NIVY,PROJEKT-ZWIRN 3,BALKÓN,PARKING...2-izb. · Košická	434 m	384 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Slnečný 2-izb. byt (Nivy) s loggiou do zeleného vnútrobloku2-izb. · Koceľova	441 m	249 000 €	−7.4 %	46 d	7. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.