Dáta k 07.10.2026

2,5-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova

Kvačalová · Bratislava · 82101 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 8. 8. 2026Cena: A · -20.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

225 000 €

−4.3 % od uvedenia (pôvodne 235 000 €)

Cena za m²

3 493 €/m²

21. percentil v meste (1 517 porovnateľných)

Dní na trhu

60 dní

inzerované od 8.6.2026 · ukončené

Odhad ceny

232 419–370 787 €

stred odhadu 301 603 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
8. 6. 2026	Pridaný do ponuky	235 000 €	—
29. 6. 2026	Zníženie ceny	235 000 € → 225 000 €	-4.3 %
8. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	225 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp21

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

ParkovaniePivnica

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
SRA \| 2i byt pri Dulovom námestí, s tichou a slnečnou orientáciou, Niťová ul.2-izb. · Niťová	141 m	53 m²	304 900 €	5 753
VALEN \| Klimatizovaný 2i byt v obľúbenej lokalite, Košická ulica2-izb. · Košická	157 m	55 m²	278 000 €	5 055
Výnimočný 3 izbový byt, Nivy - Košická / Dulovo námestie3-izb. · Košická	163 m	76 m²	373 888 €	4 920
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	179 m	75 m²	340 000 €	4 533
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 52-izb. · Azovská	200 m	75 m²	340 000 €	4 533
1.BCR \| INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Azovská	200 m	62 m²	295 000 €	4 772
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	236 m	57 m²	450 000 €	7 895
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	256 m	66 m²	379 000 €	5 742
ODSTÚPENIE PRÁV NA KÚPU 3-IZBOVÉHO BYTU – ZWIRN 3, BRATISLAVA3-izb. · Dulovo námestie	309 m	78 m²	520 000 €	6 667
Priestranný 2-izbový byt s lodžiou v atraktívnej lokalite Nivy – Košická ulica2-izb. · Košická · rezervovaný	314 m	75 m²	309 900 €	4 132

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Pekný 2 izbový byt, Dulovo námestie, lokalita Nivy 4/52-izb. · Dulovo námestie	130 m	258 000 €	—	73 d	5. 8. 2026
Dulovo námestie – zrekonštruovaný a zariadený byt v bytovke s výťahom2-izb. · Niťová	141 m	289 000 €	—	35 d	11. 7. 2026
REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy2-izb. · Niťová	143 m	257 000 €	—	38 d	14. 7. 2026
TARGETreal \| Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova	196 m	259 990 €	—	66 d	29. 7. 2026
VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE3-izb. · Kvačalova	196 m	260 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
3-izbový byt \| 67 m2 \| pôvodný stav \| Kostlivého ulica \|...3-izb. · Dulovo námestie	200 m	225 900 €	−1.8 %	60 d	30. 7. 2026
2-izbový byt 56 m2, Rumančekova - 5/9, balkón, klimatizácia2-izb. · Dulovo námestie	200 m	245 000 €	—	61 d	2. 8. 2026
Moderný 2-izbový byt v novostavbe pri Zimnom štadióne v...2-izb. · Dulovo námestie	200 m	264 999 €	—	61 d	2. 8. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	235 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	237 m	269 000 €	—	101 d	2. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.