Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

NOMA | RASTISLAVOVA- 4-izbový UNIKÁT, ktorým sa budete chcieť POCHVÁLIŤ svojím ZNÁMYM

Rastislavova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +12.6 % vs mesto

Cena

425 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 313 €/m²

72. percentil v meste (531 porovnateľných)

Dní na trhu

4 dní

inzerované od 2025-09-01

Odhad ceny

301 515–430 721 €

stred odhadu 366 118 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
18. 8. 2026Pridaný do ponuky425 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp72
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
5 313 €/m²
Odchýlka od mediánu
+12.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
262 068–349 700 €
Aktívnych v meste
545
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
VýťahParkovaniePivnicaKlimatizáciaZariadenýKompletná rekonštrukcia4. podlažietehlaVlastníctvo: Firemné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný83 m68 m²340 000 €5 000
3i byt 75m, Záhradnícka ul., BA I Staré Mesto, centrum, balkón, pivnica, KLÍMA, tehlový bytový dom, aj ako výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, kúpou voľné3-izb. · Záhradnícka83 m75 m²349 900 €4 665
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava94 m73 m²329 999 €4 552
Veľký 3-izbový tehlový byt s balkónom a výhľadom na Kamzík3-izb. · Jelačičovej94 m79 m²299 000 €3 809
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého226 m71 m²305 000 €4 296
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova233 m90 m²329 900 €3 666
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný233 m92 m²365 000 €3 967
Arvin & Benet | Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická278 m66 m²379 000 €5 742
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej280 m64 m²239 000 €3 734
NADŠTANDARDNÝ 3i BYT V SRDCI HLAVNÉHO MESTA3-izb. · Záhradnícka.291 m101 m²535 000 €5 297
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
TOP PONUKA MODERNIZÁCIA V CENTRE, TEHLA, PARKOVANIE VO DVORE 94m23-izb. · Záhradnícka83 m300 000 €—54 d17. 7. 2026
TOP PONUKA, VÝBORNA CENA, VEĽKÝ PRIESTOR, DOBRÁ INVESTICIA3-izb. · Záhradnícka83 m300 000 €—20 d13. 6. 2026
INVESTIČNÝ BYT,MODERNIZÁCIA TEHLY, TOP PONUKA: 92 m² , PARKOVANIE v centre3-izb. · Záhradnícka83 m300 000 €—54 d17. 7. 2026
TOP PONUKA, TEHLA, PARKOVANIE A DOM AKO NOVOSTAVBA3-izb. · Záhradnícka83 m300 000 €—20 d13. 6. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 92 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka83 m300 000 €—31 d24. 6. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 94 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka83 m300 000 €—54 d17. 7. 2026
Modernizácia v historickej tehle: 92 m² na Záhradníckej s vlastným dvorom a novým výťahom3-izb. · Záhradnícka83 m300 000 €—54 d17. 7. 2026
100m2 mezonet Kvetná - Miletičova3-izb. · Dulovo námestie185 m369 000 €—20 d13. 6. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma logg3-izb. · Miletičova225 m365 000 €—24 d15. 6. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Miletičova225 m259 990 €—5 d28. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.