Dáta k 07.10.2026

2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova – Exnárova ul.

Exnárova · Bratislava · 82103 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 22. 8. 2026Cena: B · -10.7 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

220 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 929 €/m²

36. percentil v meste (1 517 porovnateľných)

Dní na trhu

24 dní

inzerované od 27.7.2026 · ukončené

Odhad ceny

223 594–271 074 €

stred odhadu 247 334 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 7. 2026	Pridaný do ponuky	220 000 €	—
22. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	220 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp36

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónPivnicaKlimatizáciaZariadenýNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný 1,5 izbový byt s terasou v projekte UNIVERSO Ruž1-izb. · Čmelíkova 5	90 m	63 m²	259 900 €	4 131
Veľkorysý svetlý 2-izbový byt s balkónom v Ružinove – Čmelík2-izb. · Čmelíkova 5	90 m	63 m²	239 000 €	3 798
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove s možnosťou úprav podľa vašich predstáv2-izb. · Čmelíkova	116 m	61 m²	239 000 €	3 918
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	147 m	68 m²	237 000 €	3 485
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou \| Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova	147 m	56 m²	258 900 €	4 623
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe \| Ružinovská 44 \| 64,5 m²2-izb. · Ružinovská	152 m	59 m²	289 000 €	4 898
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova	155 m	56 m²	220 000 €	3 929
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA \| 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný	155 m	71 m²	279 900 €	3 942
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova	155 m	70 m²	259 900 €	3 713
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný	208 m	70 m²	295 000 €	4 214

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	62 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná	62 m	284 880 €	—	53 d	28. 7. 2026
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15	150 m	232 000 €	—	75 d	7. 8. 2026
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.3-izb. · Exnárovej	155 m	309 000 €	—	14 d	12. 7. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská	172 m	265 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
3-izb. byt v Ružinove3-izb. · Družicová	227 m	258 800 €	—	14 d	17. 7. 2026
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov – Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	231 m	289 000 €	—	90 d	22. 8. 2026
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie \| Vavrínová3-izb. · Vavrínová	231 m	389 900 €	—	90 d	22. 8. 2026
3-izbový byt s veľkou záhradou a terasou \| Ružinov – Vavrínová3-izb. · Vavrínová	231 m	349 000 €	—	38 d	14. 7. 2026
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	257 m	264 000 €	—	128 d	29. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.