Dáta k 07.10.2026

Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový

Čmelíkova 15 · Bratislava-Staré Mesto · 811 01 · Bratislava Stare Mesto

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 7. 8. 2026Cena: A · -29 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

232 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 683 €/m²

11. percentil v meste (484 porovnateľných)

Dní na trhu

75 dní

inzerované od 2026-04-22 · ukončené

Odhad ceny

254 310–287 096 €

stred odhadu 270 703 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	232 000 €	—
7. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	232 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Stare Mesto · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp11

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahParkovaniePivnicapo rekonštrukcii2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove s možnosťou úprav podľa vašich predstáv2-izb. · Čmelíkova	< 50 m	61 m²	239 000 €	3 918
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný	165 m	70 m²	295 000 €	4 214
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe \| Ružinovská 44 \| 64,5 m²2-izb. · Ružinovská	217 m	59 m²	289 000 €	4 898
3i kompletne prerobený byt na Šándorovej3-izb. · Šandorova	253 m	75 m²	295 000 €	3 951
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	262 m	68 m²	237 000 €	3 485
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou \| Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova	262 m	56 m²	258 900 €	4 623
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove3-izb. · Exnárovej	265 m	74 m²	289 000 €	3 905
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova	265 m	56 m²	220 000 €	3 929
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA \| 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný	265 m	71 m²	279 900 €	3 942
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova	265 m	70 m²	259 900 €	3 713

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov – Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	84 m	289 000 €	—	90 d	22. 8. 2026
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie \| Vavrínová3-izb. · Vavrínová	84 m	389 900 €	—	90 d	22. 8. 2026
3-izbový byt s veľkou záhradou a terasou \| Ružinov – Vavrínová3-izb. · Vavrínová	84 m	349 000 €	—	38 d	14. 7. 2026
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.3-izb. · Exnárovej	102 m	309 000 €	—	14 d	12. 7. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	113 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná	113 m	284 880 €	—	53 d	28. 7. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a3-izb. · Exnárova	150 m	330 000 €	—	60 d	9. 8. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a garáž 18 m² na Súmračnej ulici3-izb. · Exnárova	265 m	330 000 €	—	70 d	2. 8. 2026
AZ. NA PREDAJ \| 2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 49 m², PARKING A KOBKA V CENE \| RUŽINOV – ŠTEDRÁ2-izb. ·	308 m	292 455 €	—	90 d	18. 9. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská	314 m	265 000 €	—	54 d	17. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.