Dáta k 05.09.2026

3-izbový byt s veľkou záhradou a terasou | Ružinov – Vavrínová

Vavrínová · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 14. 7. 2026Cena: E · +14.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

349 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 453 €/m²

77. percentil v meste (514 porovnateľných)

Dní na trhu

38 dní

inzerované od 2026-05-25 · ukončené

Odhad ceny

258 463–291 537 €

stred odhadu 275 000 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
6. 6. 2026	Pridaný do ponuky	349 000 €	—
14. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	349 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-05

€/m² percentilp77

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaGarážParkovanieDeveloperský projekt1. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda V príprave

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove s možnosťou úprav podľa vašich predstáv2-izb. · Čmelíkova	116 m	61 m²	239 000 €	3 918
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný	216 m	70 m²	295 000 €	4 214
POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - úplne nový 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte v Ružinove - Štedrá2-izb. · Štedrá	221 m	51 m²	222 500 €	4 363
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha	230 m	72 m²	260 000 €	3 625
Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti brat2-izb. · Exnárova	231 m	56 m²	220 000 €	3 929
AZ. NA PREDAJ \| 2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 49 m², PARKING A KOBKA V CENE \| RUŽINOV – ŠTEDRÁ2-izb. ·	242 m	50 m²	292 455 €	5 849
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe \| Ružinovská 44 \| 64,5 m²2-izb. · Ružinovská	266 m	59 m²	289 000 €	4 898
AZ. 2 izb. byt v štandarde s balkónom, parking a pivničná kobka v cene - Rezidencia Štedrá Ružinov2-izb. ·	285 m	48 m²	279 062 €	5 814
AZ. 2 izb.. byt v štandarde s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou v cene v Rezidencii Štedrá Ružinov2-izb. ·	285 m	48 m²	279 062 €	5 814
3i kompletne prerobený byt na Šándorovej3-izb. · Šandorova	309 m	75 m²	295 000 €	3 951

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov – Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	< 50 m	289 000 €	—	90 d	22. 8. 2026
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie \| Vavrínová3-izb. · Vavrínová	< 50 m	389 900 €	—	90 d	22. 8. 2026
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15	84 m	232 000 €	—	75 d	7. 8. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	185 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	185 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
Predáme alebo vymeníme slušný 2-izbový byt s balkónom – Bratislava2-izb. · Šándorova	216 m	235 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
AZ. NA PREDAJ \| 2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 49 m², PARKINGOM A KOBKOU V CENE \| RUŽINOV – ŠTEDRÁ2-izb. · Štedrá	242 m	264 915 €	—	27 d	20. 6. 2026
AZ. Na predaj 2i. byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou - Ružinov2-izb. · Štedrá	242 m	249 500 €	—	27 d	20. 6. 2026
Moderný 2-izb. byt v novostavbe s loggiou – Mlynské luhy – R2-izb. · Mlynské luhy	269 m	275 000 €	—	17 d	8. 6. 2026
Ponúkame moderný 2-izb. byt v Novostavbe – Mlynské luhy – Ru2-izb. · Mlynské luhy	269 m	270 000 €	−1.8 %	61 d	21. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.