Dáta k 13.10.2026
Inzeráty

Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie

Exnárova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -24.1 % vs mesto

Cena

237 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 485 €/m²

7. percentil v meste (560 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2026-07-13

Odhad ceny

229 396–263 776 €

stred odhadu 246 586 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
14. 7. 2026Pridaný do ponuky237 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-13
€/m² percentilp7
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 591 €/m²
Tento inzerát
3 485 €/m²
Odchýlka od mediánu
-24.1 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 498 €
Aktívnych v meste
584
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahPôvodný stav3. podlažieRok výstavby 1967Energetická trieda V prípraveVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou | Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova< 50 m56 m²258 900 €4 623
Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Exnárovej ul. v najobľúbenejšej časti Ružinova4-izb. · Exnárovej< 50 m70 m²289 000 €4 129
novozrekonštruovaný 4-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov - Pošeň4-izb. · Exnárova< 50 m70 m²289 900 €4 141
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove3-izb. · Exnárovej< 50 m74 m²289 000 €3 905
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA | 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný< 50 m71 m²279 900 €3 942
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova< 50 m70 m²259 900 €3 713
Predaj práve dokončeného 4i bytu na Exnárovej ul.4-izb. · Exnárovej · rezervovaný< 50 m70 m²289 900 €4 141
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný215 m70 m²295 000 €4 214
NANOVO KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ ešte NEOBÝVANÝ 4 IZB. BYT, EXNÁROVA4-izb. · Exnárova · rezervovaný216 m70 m²289 900 €4 141
Veľký 2-izb. byt na ul. Nezábudková, Ružinov pri OC Retro2-izb. · Nezábudková216 m53 m²270 000 €5 067
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a garáž 18 m² na Súmračnej ulici3-izb. · Exnárova< 50 m330 000 €—70 d2. 8. 2026
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého139 m264 000 €—128 d29. 9. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a3-izb. · Exnárova147 m330 000 €—60 d9. 8. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova208 m259 000 €—76 d8. 8. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná208 m284 880 €—53 d28. 7. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská209 m265 000 €—54 d17. 7. 2026
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Exnárova216 m259 999 €—58 d21. 7. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostredky, Ružinov, Bratislava3-izb. · Súmračná223 m284 880 €—52 d28. 7. 2026
Práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt - Exnárova4-izb. · Exnárovej226 m289 000 €—59 d4. 8. 2026
3.5-izbový byt s modernou rekonštrukciou na kľúč3-izb. · Bratislava226 m349 900 €—57 d5. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.