Dáta k 15.07.2026

Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie

Exnárova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -23.9 % vs mesto

Cena

237 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 485 €/m²

9. percentil v meste (609 porovnateľných)

Dní na trhu

1 dní

inzerované od 2026-07-13

Medián mesta

291 675 €

639 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
14. 7. 2026	Pridaný do ponuky	237 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-15

€/m² percentilp9

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPôvodný stav3. podlažieRok výstavby 1967Energetická trieda V prípraveVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a garáž 18 m² na Súmračnej ulici3-izb. · Exnárova	< 50 m	75 m²	330 000 €	4 400
Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Exnárovej ul. v najobľúbenejšej časti Ružinova4-izb. · Exnárovej	< 50 m	70 m²	289 000 €	4 129
novozrekonštruovaný 4-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov - Pošeň4-izb. · Exnárova	< 50 m	70 m²	289 900 €	4 141
Predaj práve dokončeného 4i bytu na Exnárovej ul.4-izb. · Exnárovej · rezervovaný	< 50 m	70 m²	289 900 €	4 141
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	139 m	62 m²	264 000 €	4 258
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a3-izb. · Exnárova	147 m	75 m²	330 000 €	4 400
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	208 m	68 m²	259 000 €	3 809
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná	208 m	60 m²	284 880 €	4 780
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská	209 m	60 m²	265 000 €	4 417
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Exnárova	216 m	57 m²	259 999 €	4 561

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2 izb. byt, EXNÁROVA ul. po novej rekonštrukcii2-izb. · Exnárova	< 50 m	239 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov2-izb. · Exnárova	< 50 m	239 900 €	—	26 d	19. 6. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom na Exnárovej ulici.3-izb. · Exnárovej	< 50 m	279 000 €	—	34 d	27. 6. 2026
KOMPLET REKONŠTRUKCIAVYNIKAJÚCA DISPOZÍCIAVEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA3-izb. · Chlumeckého	141 m	294 800 €	—	36 d	29. 6. 2026
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Šándorova...3-izb. · Šándorova	204 m	294 999 €	—	16 d	8. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,PÔVODNÝ STAV,RUŽINOV,58m22-izb. · Šándorova	204 m	219 999 €	—	33 d	25. 6. 2026
NA PREDAJ, 2-izb. byt, Čmelíkova, BA II2-izb. · Čmelíkova	207 m	242 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	208 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
2-izb. byt - čiastočná rekonštrukcia - Čmelíkova - Ružinov2-izb. · Čmelíkova	208 m	227 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
Na predaj veľký 2-izb. byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový - Čmelíkova ul. - Ružinov2-izb. · Čmelíkova	210 m	227 000 €	—	13 d	6. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.