Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe | Ružinovská 44 | 64,5 m²

Ružinovská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: D · +6 % vs mesto

Cena

289 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 898 €/m²

61. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

65 dní

inzerované od 2026-08-03

Odhad ceny

234 149–276 755 €

stred odhadu 255 452 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
4. 8. 2026Pridaný do ponuky289 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp61
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
4 898 €/m²
Odchýlka od mediánu
+6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 000 €
Aktívnych v meste
578
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbaNovostavba2. podlažieRok výstavby 2014Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
3-izbový byt na Družicovej ulici po kompletnej rekonštrukcii3-izb. · Družicovej125 m67 m²279 900 €4 178
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove s možnosťou úprav podľa vašich predstáv2-izb. · Čmelíkova190 m61 m²239 000 €3 918
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova284 m68 m²237 000 €3 485
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou | Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova284 m56 m²258 900 €4 623
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove3-izb. · Exnárovej294 m74 m²289 000 €3 905
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova294 m56 m²220 000 €3 929
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA | 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný294 m71 m²279 900 €3 942
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova294 m70 m²259 900 €3 713
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný343 m70 m²295 000 €4 214
3i kompletne prerobený byt na Šándorovej3-izb. · Šandorova405 m75 m²295 000 €3 951
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova120 m259 000 €—76 d8. 8. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná120 m284 880 €—53 d28. 7. 2026
3-izb. byt v Ružinove3-izb. · Družicová131 m258 800 €—14 d17. 7. 2026
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.3-izb. · Exnárovej137 m309 000 €—14 d12. 7. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a3-izb. · Exnárova152 m330 000 €—60 d9. 8. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výborn2-izb. · Ružinovská159 m265 000 €—55 d17. 7. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská168 m265 000 €—54 d17. 7. 2026
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15217 m232 000 €—75 d7. 8. 2026
3-izbový byt so záhradkou a terasou | Ružinov – Vavrínová | komorný projekt3-izb. · Vavrínová266 m289 000 €—90 d22. 8. 2026
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie | Vavrínová3-izb. · Vavrínová266 m389 900 €—90 d22. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.