Dáta k 11.09.2026

Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou | Exnárova, Ružinov

Exnárova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: C · -0.7 % vs mesto

Cena

258 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 623 €/m²

49. percentil v meste (543 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 2026-09-07

Odhad ceny

223 594–271 074 €

stred odhadu 247 334 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
8. 9. 2026	Pridaný do ponuky	258 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-11

€/m² percentilp49

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahParkovaniePivnicaZariadenýČiastočná rekonštrukcia5. podlažieEnergetická trieda AVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	< 50 m	68 m²	237 000 €	3 485
Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti bratislavského Ružinova, TOP2-izb. · Exnárova	< 50 m	56 m²	220 000 €	3 929
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova	< 50 m	56 m²	220 000 €	3 929
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova	< 50 m	70 m²	275 000 €	3 929
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, M1-izb. · Chlumeckého	101 m	68 m²	255 000 €	3 768
Byt v pôvodnom stave1-izb. · Chlumeckého	101 m	40 m²	280 000 €	7 000
2-izbový byt v Ružinove \| Priestor pre vaše predstavy aj inv2-izb. · Chlumeckého	101 m	54 m²	222 500 €	4 120
2-izbový byt v Ružinove \| Priestor pre vaše predstavy aj investíciu2-izb. · Chlumeckého	101 m	56 m²	222 500 €	3 973
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	139 m	62 m²	264 000 €	4 258
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha	141 m	72 m²	260 000 €	3 625

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2 izb. byt, EXNÁROVA ul. po novej rekonštrukcii2-izb. · Exnárova	< 50 m	239 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov2-izb. · Exnárova	< 50 m	239 900 €	—	26 d	19. 6. 2026
KOMPLET REKONŠTRUKCIAVYNIKAJÚCA DISPOZÍCIAVEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA3-izb. · Chlumeckého	141 m	294 800 €	—	36 d	29. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,PÔVODNÝ STAV,RUŽINOV,58m22-izb. · Šándorova	204 m	219 999 €	—	33 d	25. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	208 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	208 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská	209 m	265 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
Predáme alebo vymeníme slušný 2-izbový byt s balkónom – Bratislava2-izb. · Šándorova	215 m	235 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
PREDAJ Slnečný 3-izbový byt s dvoma balkónmi v Ružinove3-izb. · Exnárova	216 m	260 000 €	—	38 d	1. 7. 2026
Rezervované - Kompletne zrekonštruovaný 3.izb. byt v Ružinove3-izb. · Exnárova	216 m	315 000 €	—	45 d	8. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.