Dáta k 22.08.2026

Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie | Vavrínová

Vavrínová · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +31.1 % vs mesto

Cena

389 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

6 189 €/m²

90. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2026-04-02

Odhad ceny

256 378–289 164 €

stred odhadu 272 771 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	389 900 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp90

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

TerasaGarážParkovanieNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov – Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	< 50 m	60 m²	289 000 €	4 817
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov - Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	< 50 m	60 m²	289 000 €	4 817
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.3-izb. · Exnárovej	130 m	72 m²	285 000 €	3 958
POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY - úplne nový 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte v Ružinove - Štedrá2-izb. · Štedrá	221 m	51 m²	222 500 €	4 363
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha	230 m	72 m²	260 000 €	3 625
Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti brat2-izb. · Exnárova	231 m	56 m²	220 000 €	3 929
AZ. NA PREDAJ \| 2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 49 m², PARKING A KOBKA V CENE \| RUŽINOV – ŠTEDRÁ2-izb. ·	242 m	50 m²	292 455 €	5 849
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe \| Ružinovská 44 \| 64,5 m²2-izb. · Ružinovská	266 m	59 m²	289 000 €	4 898
AZ. 2 izb. byt v štandarde s balkónom, parking a pivničná kobka v cene - Rezidencia Štedrá Ružinov2-izb. ·	285 m	48 m²	279 062 €	5 814
AZ. 2 izb.. byt v štandarde s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou v cene v Rezidencii Štedrá Ružinov2-izb. ·	285 m	48 m²	279 062 €	5 814

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15	84 m	232 000 €	—	75 d	7. 8. 2026
Čmelíkova - Ružinov, 3-i byt, 66 m2 – Kompl. rekonštrukcia3-izb. · Čmelíkova	178 m	279 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	185 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
2-izb. byt - čiastočná rekonštrukcia - Čmelíkova - Ružinov2-izb. · Čmelíkova	185 m	227 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	185 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
NA PREDAJ, 2-izb. byt, Čmelíkova, BA II2-izb. · Čmelíkova	193 m	242 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Na predaj veľký 2-izb. byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový - Čmelíkova ul. - Ružinov2-izb. · Čmelíkova	199 m	227 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Predáme alebo vymeníme slušný 2-izbový byt s balkónom – Bratislava2-izb. · Šándorova	216 m	235 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
AZ. NA PREDAJ \| 2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU 49 m², PARKINGOM A KOBKOU V CENE \| RUŽINOV – ŠTEDRÁ2-izb. · Štedrá	242 m	264 915 €	—	27 d	20. 6. 2026
AZ. Na predaj 2i. byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou - Ružinov2-izb. · Štedrá	242 m	249 500 €	—	27 d	20. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.