Dáta k 15.09.2026
Inzeráty

Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti brat

Exnárova · Bratislava · 82103 · Bratislava

Byty – predajCena: B · -11.4 % vs mesto

Cena

220 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 929 €/m²

35. percentil v meste (1 386 porovnateľných)

Dní na trhu

49 dní

inzerované od 27.7.2026

Odhad ceny

223 594–271 074 €

stred odhadu 247 334 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
28. 7. 2026Pridaný do ponuky220 000 €
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-15
€/m² percentilp35
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 435 €/m²
Tento inzerát
3 929 €/m²
Odchýlka od mediánu
-11.4 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
225 000–304 327 €
Aktívnych v meste
1 476
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónPivnicaKlimatizáciaZariadenýpo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove s možnosťou úprav podľa vašich predstáv2-izb. · Čmelíkova116 m61 m²239 000 €3 918
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha139 m72 m²260 000 €3 625
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova147 m68 m²237 000 €3 485
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou | Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova147 m56 m²258 900 €4 623
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe | Ružinovská 44 | 64,5 m²2-izb. · Ružinovská152 m59 m²289 000 €4 898
Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti bratislavského Ružinova, TOP2-izb. · Exnárova155 m56 m²220 000 €3 929
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova155 m56 m²220 000 €3 929
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova155 m70 m²275 000 €3 929
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA | 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný155 m71 m²279 900 €3 942
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný208 m70 m²295 000 €4 214
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova62 m227 000 €25 d17. 6. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova62 m259 000 €76 d8. 8. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná62 m284 880 €53 d28. 7. 2026
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15150 m232 000 €75 d7. 8. 2026
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov2-izb. · Exnárova155 m239 900 €26 d19. 6. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská172 m265 000 €54 d17. 7. 2026
3-izbový byt so záhradkou a terasou | Ružinov – Vavrínová | komorný projekt3-izb. · Vavrínová231 m289 000 €90 d22. 8. 2026
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie | Vavrínová3-izb. · Vavrínová231 m389 900 €90 d22. 8. 2026
3-izbový byt s veľkou záhradou a terasou | Ružinov – Vavrínová3-izb. · Vavrínová231 m349 000 €38 d14. 7. 2026
KOMPLET REKONŠTRUKCIA*VYNIKAJÚCA DISPOZÍCIA*VEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA3-izb. · Chlumeckého256 m294 800 €36 d29. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.