Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

2-izbový byt 62 m2 s možnosťou úpravy na 3-izbový, Ružinov

Chlumeckého · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -12.7 % vs mesto

Cena

249 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 031 €/m²

22. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

12 dní

inzerované od 2026-09-25

Odhad ceny

217 171–253 173 €

stred odhadu 235 172 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
26. 9. 2026Pridaný do ponuky249 900 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp22
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
4 031 €/m²
Odchýlka od mediánu
-12.7 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 000 €
Aktívnych v meste
578
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
GarážParkovanieČiastočná rekonštrukcia7. podlažieEnergetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
3i kompletne prerobený byt na Šándorovej3-izb. · Šandorova56 m75 m²295 000 €3 951
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej uli3-izb. · Exnárovej104 m74 m²289 000 €3 884
Hladáme 3izbový byt v Ružinove3-izb. · Bratislava104 m52 m²300 000 €5 796
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný148 m70 m²295 000 €4 214
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove, Pôvodný stav2-izb. · Štefunkova152 m61 m²229 000 €3 754
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove3-izb. · Exnárovej190 m74 m²289 000 €3 905
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova190 m56 m²220 000 €3 929
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA | 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný190 m71 m²279 900 €3 942
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova190 m70 m²259 900 €3 713
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova200 m68 m²237 000 €3 485
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého84 m264 000 €—128 d29. 9. 2026
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej uli3-izb. · Exnárovej104 m289 000 €—59 d22. 8. 2026
Svetlý 2,5i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene2-izb. · Štefunkova130 m265 000 €—98 d4. 9. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a garáž 18 m² na Súmračnej ulici3-izb. · Exnárova190 m330 000 €—70 d2. 8. 2026
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Exnárova228 m259 999 €—58 d21. 7. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a3-izb. · Exnárova283 m330 000 €—60 d9. 8. 2026
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15302 m232 000 €—75 d7. 8. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova323 m259 000 €—76 d8. 8. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná323 m284 880 €—53 d28. 7. 2026
3-izbový byt so záhradkou a terasou | Ružinov – Vavrínová | komorný projekt3-izb. · Vavrínová362 m289 000 €—90 d22. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.