Dáta k 13.10.2026

Predaj - 3-izbový byt v Ružinove

Šándorova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -18.7 % vs mesto

Cena

265 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 732 €/m²

12. percentil v meste (560 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-10-11

Medián mesta

295 522 €

584 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
12. 10. 2026	Pridaný do ponuky	265 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-13

€/m² percentilp12

lacnejší koniecdrahší koniec

Medián €/m² v meste: 4 591 €/m²
Tento inzerát: 3 732 €/m²
Odchýlka od mediánu: -18.7 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75): 269 000–340 498 €
Aktívnych v meste: 584

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónLoggiaPivnicaPôvodný stav5. podlažieRok výstavby 1980Energetická trieda AVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3 izbový kompletne prerobený byt na Šandorovej ul.3-izb. · Šandorovej · rezervovaný	< 50 m	70 m²	295 000 €	4 214
Priestranný 2-izbový byt na predaj v Ružinove s možnosťou úprav podľa vašich predstáv2-izb. · Čmelíkova	170 m	61 m²	239 000 €	3 918
NOMA \| BORODÁČOVA \| Miesto pre Váš nový domov s možnosťou dokúpenia garáže3-izb. · Borodáčova	192 m	76 m²	299 990 €	3 947
Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Exnárovej ul. v najobľúbenejšej časti Ružinova4-izb. · Exnárovej	211 m	70 m²	289 000 €	4 129
novozrekonštruovaný 4-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov - Pošeň4-izb. · Exnárova	211 m	70 m²	289 900 €	4 141
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove3-izb. · Exnárovej	211 m	74 m²	289 000 €	3 905
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA \| 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný	211 m	71 m²	279 900 €	3 942
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova	211 m	70 m²	259 900 €	3 713
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	215 m	68 m²	237 000 €	3 485
Predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou \| Exnárova, Ružinov2-izb. · Exnárova	215 m	56 m²	258 900 €	4 623

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15	165 m	232 000 €	—	75 d	7. 8. 2026
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	192 m	264 000 €	—	128 d	29. 9. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a3-izb. · Exnárova	208 m	330 000 €	—	60 d	9. 8. 2026
Na predaj 3-izbový byt s rohovým balkónom, Exnárova ulica a garáž 18 m² na Súmračnej ulici3-izb. · Exnárova	211 m	330 000 €	—	70 d	2. 8. 2026
NA PREDAJ - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZB. BYT V RUŽINOVE - EXNÁROVA ULICA4-izb. · Exnárova	211 m	279 800 €	—	27 d	28. 7. 2026
ZAUJÍMAVÁ PONUKA! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt na Exnárovej ul. v najobľúbenejšej časti Ružinova4-izb. · Exnárovej	211 m	279 800 €	—	11 d	21. 7. 2026
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov – Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	216 m	289 000 €	—	90 d	22. 8. 2026
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie \| Vavrínová3-izb. · Vavrínová	216 m	389 900 €	—	90 d	22. 8. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	223 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, ul. Súmračná, Ostred3-izb. · Súmračná	223 m	284 880 €	—	53 d	28. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.