Dáta k 25.08.2026

Čoskoro v ponuke na predaj 2,5 izbový byt, 63 m², Kvačalova ulica

Kvačalova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 16. 7. 2026Cena: C · +2.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

306 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 857 €/m²

55. percentil v meste (529 porovnateľných)

Dní na trhu

12 dní

inzerované od 2026-07-03 · ukončené

Odhad ceny

229 300–369 686 €

stred odhadu 299 493 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
4. 7. 2026	Pridaný do ponuky	306 000 €	—
16. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	306 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-25

€/m² percentilp55

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážParkovaniePivnicaKlimatizáciaNovostavbaKompletná rekonštrukcia2. podlažieEnergetická trieda BtehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	103 m	54 m²	269 000 €	4 981
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova	103 m	56 m²	264 000 €	4 714
Predaj 1-izbového bytu pri Miletičke – Kvetná 16, Bratislava1-izb. · Kvetná	118 m	48 m²	172 500 €	3 594
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	145 m	60 m²	382 084 €	6 368
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	249 m	55 m²	260 000 €	4 727
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	253 m	75 m²	340 000 €	4 533
Nový slnečný apartmán v Novalji - PAG3-izb. · Bratislava	345 m	48 m²	250 000 €	5 208
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 5002-izb. · Kulíškovej	345 m	54 m²	260 000 €	4 815
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	353 m	68 m²	340 000 €	5 000
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi na ulici Kupeckého – Bratislava3-izb. · Kupeckého	366 m	71 m²	305 000 €	4 296

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v proje2-izb. · Bazová	229 m	390 000 €	—	23 d	15. 6. 2026
Slnečný 2-izb. byt (Nivy) s loggiou do zeleného vnútrobloku2-izb. · Koceľova	265 m	249 000 €	−7.4 %	46 d	7. 7. 2026
Nový slnečný apartmán v Novalji - PAG3-izb. · Bratislava	345 m	250 000 €	—	34 d	26. 6. 2026
RADO \| ZWIRN 2-izbový byt 50m2 + balkón 5m2 \| Košická - Nivy2-izb. · Košická	360 m	357 900 €	—	35 d	27. 6. 2026
PROKEKT-ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY...2-izb. · Košická	360 m	382 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
ZWIRN 3,2-IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,RUŽINOV-NIVY,BALKÓN...2-izb. · Košická	360 m	358 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Štýlový 2 izbový byt na predaj v Bratislave II na Košickej u2-izb. · Košická	360 m	394 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
2-IZBOVÝ BYT,RUŽINOV-NIVY,PROJEKT-ZWIRN 3,BALKÓN,PARKING...2-izb. · Košická	360 m	384 000 €	—	5 d	28. 5. 2026
Veľký 1-izb. byt v tehlovom dome, Miletičova ul., Ružinov1-izb. · Miletičova	409 m	190 000 €	—	88 d	20. 8. 2026
Na predaj 1-izbový byt v širšom centre Bratislavy – Miletičova ulica,1-izb. · Miletičova	409 m	190 000 €	—	64 d	27. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.