Dáta k 07.10.2026

Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).

Kulíškova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 2. 9. 2026Cena: D · +7.8 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

269 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 981 €/m²

64. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

101 dní

inzerované od 2026-05-04 · ukončené

Odhad ceny

217 135–360 049 €

stred odhadu 288 592 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	269 000 €	—
2. 9. 2026	Stiahnutý z ponuky	269 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp64

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahPivnicaZariadený1. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Byt po kompletnej rekonštrukcii v top lokalite2-izb. · Kvačalova	185 m	46 m²	265 000 €	5 737
Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajši2-izb. · Kvačalova	185 m	46 m²	319 000 €	6 906
1.BCR \| INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Azovská	233 m	62 m²	295 000 €	4 772
SRA \| 2i byt pri Dulovom námestí, s tichou a slnečnou orientáciou, Niťová ul.2-izb. · Niťová	236 m	53 m²	304 900 €	5 753
BAKOS GROUP \| Priestranný a svetlý 1-izobvý byt s možnosťou zmeny na 2-izbový oproti Zwirnu2-izb. · Páričkova	332 m	55 m²	269 000 €	4 891
VALEN \| Klimatizovaný 2i byt v obľúbenej lokalite, Košická ulica2-izb. · Košická	391 m	55 m²	278 000 €	5 055
Arvin & Benet \| Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická	406 m	66 m²	379 000 €	5 742
RADO \| 2i byt 50m2, DOWNTOWN YARDS - Košická ul. - Bratislav2-izb. · Košická	406 m	50 m²	334 900 €	6 698
Elegantný 2izb s veľký balkónom a 2x parkovaním v ZWIRN2-izb. · Košická	408 m	57 m²	450 000 €	7 895
PRIPRAVUJEME - Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)2-izb. · Justičná	420 m	70 m²	299 000 €	4 271

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
PREDAJ, PRÍJEMNÝ 2 i. byt , REKONŠTRUKCIA, VYHĽADÁVANÁ u.- Kulíšková - NIVY, TEHLOVÝ DOM2-izb. · Kulíškova	< 50 m	264 000 €	—	103 d	10. 9. 2026
TARGETreal \| Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkosti Kukorelliho parku3-izb. · Miletičova	113 m	259 990 €	—	66 d	29. 7. 2026
VYNIKAJÚCA POLOHA - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE3-izb. · Kvačalova	113 m	260 000 €	—	86 d	18. 8. 2026
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	140 m	382 084 €	—	100 d	1. 9. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	161 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická	210 m	384 150 €	—	65 d	28. 7. 2026
Dulovo námestie – zrekonštruovaný a zariadený byt v bytovke s výťahom2-izb. · Niťová	236 m	289 000 €	—	35 d	11. 7. 2026
2,5-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova2-izb. · Kvačalová	237 m	225 000 €	−4.3 %	60 d	8. 8. 2026
2 izb byt s balkónom a veľkou pivnicou - blízko Mlynských Nív2-izb. · Daxnerovo námestie	277 m	280 000 €	—	60 d	23. 7. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	326 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.