Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

Nadštandardný 3-izbový byt s výhľadom na Karpaty a garážou

Rudroffova · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 6. 6. 2026Cena: D · +6.5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

354 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 597 €/m²

62. percentil v meste (79 porovnateľných)

Dní na trhu

13 dní

inzerované od 2026-03-23 · ukončené

Odhad ceny

232 349–334 457 €

stred odhadu 283 403 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky354 000 €—
6. 6. 2026Stiahnutý z ponuky354 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp62
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 315 €/m²
Tento inzerát
4 597 €/m²
Odchýlka od mediánu
+6.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
219 140–279 990 €
Aktívnych v meste
79
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahGarážPivnicaKlimatizáciaNovostavbanovostavba2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Rodinný 4-izbový byt 100 m² s loggiou a výhľadom na Kamzík4-izb. · Úžiny< 50 m100 m²329 000 €3 290
Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt3-izb. · Úžiny< 50 m92 m²444 000 €4 826
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Bratislave - Rača4-izb. · Úžiny< 50 m100 m²329 000 €3 290
Zrekonštruovaný 3 izb. byt v tichej časti Rače s nádherným v3-izb. · Úžiny< 50 m75 m²289 000 €3 853
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Úžiny< 50 m73 m²344 990 €4 729
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská74 m71 m²254 000 €3 577
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská81 m68 m²268 000 €3 941
BABONY TRE | Štýlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom3-izb. · Sadmelijská152 m68 m²279 990 €4 118
3.izbový byt Rača Rínok (novostavba), kobka a parking3-izb. · Rínok Rača166 m71 m²380 000 €5 382
3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu - Rača3-izb. · Plickova305 m66 m²294 900 €4 468
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Na predaj moderné bývanie obklopené zeleňou v Rači s garážovým státím3-izb. · Rudroffova< 50 m385 000 €—13 d6. 6. 2026
3- izbový byt v Rači na Sadmelijskej ulici3-izb. · Sadmelijskej69 m259 000 €—1 d24. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej69 m259 000 €—6 d30. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej69 m259 000 €—9 d9. 7. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, 74 m2, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská81 m268 000 €—7 d6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch | Rača – Sadmelijská | 71 m²3-izb. · Sadmelijská81 m259 000 €—21 d13. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská81 m259 000 €—2 d25. 6. 2026
Predaj pekný 3 izbový byt, Sadmelijská ulica, Bratislava III. Rača3-izb. · Sadmelijská81 m259 000 €—14 d7. 7. 2026
Na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt na Sadmelijskej ulici TOP3-izb. · Sadmelijskej81 m259 000 €—16 d9. 7. 2026
3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká lodžia3-izb. · Sadmelijská81 m259 000 €—16 d10. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.