Dáta k 16.09.2026

Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt

Úžiny · Bratislava · 83106 · Bratislava

Byty – predajCena: D · +9.4 % vs mesto

Cena

444 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 826 €/m²

63. percentil v meste (1 310 porovnateľných)

Dní na trhu

47 dní

inzerované od 30.7.2026

Odhad ceny

149 652–338 560 €

stred odhadu 244 106 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
31. 7. 2026	Pridaný do ponuky	444 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-09-16

€/m² percentilp63

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaParkovanieZariadený1. podlažietehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Rodinný 4-izbový byt 100 m² s loggiou a výhľadom na Kamzík4-izb. · Úžiny	< 50 m	100 m²	329 000 €	3 290
Na predaj priestranný 4-izbový byt v Bratislave - Rača4-izb. · Úžiny	< 50 m	100 m²	329 000 €	3 290
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Úžiny	< 50 m	73 m²	344 990 €	4 729
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská	95 m	68 m²	268 000 €	3 941
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská	99 m	71 m²	254 000 €	3 577
BABONY TRE \| Štýlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom3-izb. · Sadmelijská	165 m	68 m²	279 990 €	4 118
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.	200 m	79 m²	289 000 €	3 658
PLICKOVA \| 3-izbový byt pre rodinu s výhľadmi, pokojom a Kar3-izb. · Kadnárova	220 m	67 m²	279 900 €	4 204
Predaj 3 izb. tehlového bytu po čiastočnej rekonštrukcii v d3-izb. · Kadnárova	220 m	66 m²	269 900 €	4 097
3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu - Rača3-izb. · Plickova	328 m	66 m²	294 900 €	4 468

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	< 50 m	298 000 €	—	0 d	25. 7. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	< 50 m	298 000 €	—	15 d	10. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	< 50 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	< 50 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. · Úžiny	< 50 m	540 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny	< 50 m	349 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny	< 50 m	375 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
GUTHAUS - 4 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave4-izb. · Račianskej	< 50 m	494 811 €	—	9 d	19. 8. 2026
Zrekonštruovaný 3 izb. byt v tichej časti Rače s nádherným v3-izb. · Úžiny	< 50 m	289 000 €	—	16 d	26. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou - A-14-izb. · Úžiny	< 50 m	540 000 €	—	19 d	1. 9. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.