Dáta k 07.10.2026

Zrekonštruovaný 3 izb. byt v tichej časti Rače s nádherným v

Úžiny · Bratislava · 83106 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 26. 8. 2026Cena: A · -12.4 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

289 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 853 €/m²

33. percentil v meste (1 517 porovnateľných)

Dní na trhu

16 dní

inzerované od 9.8.2026 · ukončené

Odhad ceny

233 967–318 117 €

stred odhadu 276 042 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
10. 8. 2026	Pridaný do ponuky	289 000 €	—
26. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	289 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp33

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovanieKlimatizáciaZariadenýpo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Úžiny	< 50 m	73 m²	344 990 €	4 729
3-izbový byt s nábytkom na mieru, kobka, loggia a garážové stojisko \| Rínok Rača (Budova A1)3-izb. · Rudroffova	< 50 m	76 m²	380 000 €	5 000
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská	95 m	68 m²	268 000 €	3 941
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská	99 m	71 m²	254 000 €	3 577
BABONY TRE \| Štýlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom3-izb. · Sadmelijská	165 m	68 m²	279 990 €	4 118
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.	200 m	79 m²	289 000 €	3 658
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a výhľadom – Bratislava-Rača, Kadnárova2-izb. ·	215 m	58 m²	249 000 €	4 293
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická	220 m	64 m²	289 000 €	4 530
MDG \| Na predaj luxusný 3-izb. byt, RÍNOK - RAČA, BA III3-izb. · Barónka	279 m	76 m²	385 000 €	5 066
ŠTARTOVACÍ 2i Byt _ Krasňany2-izb. · Hečkova	311 m	53 m²	235 000 €	4 434

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	< 50 m	298 000 €	—	0 d	25. 7. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	< 50 m	298 000 €	—	15 d	10. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	< 50 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	< 50 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny	< 50 m	349 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny	< 50 m	375 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt3-izb. · Úžiny	< 50 m	444 000 €	—	60 d	30. 9. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej	92 m	259 000 €	—	9 d	9. 7. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch \| Rača – Sadmelijská \| 71 m²3-izb. · Sadmelijská	95 m	259 000 €	—	21 d	13. 7. 2026
Na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt na Sadmelijskej ulici TOP3-izb. · Sadmelijskej	95 m	259 000 €	—	16 d	9. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.