Dáta k 10.08.2026

v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)

Úžiny · Bratislava · 83106 · Bratislava

Byty – predajCena: D · +8 % vs mesto

Cena

344 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 729 €/m²

61. percentil v meste (1 326 porovnateľných)

Dní na trhu

0 dní

inzerované od 9.8.2026

Medián mesta

259 900 €

1 412 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
10. 8. 2026	Pridaný do ponuky	344 990 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-10

€/m² percentilp61

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónParkovanieKlimatizáciaNovostavbanovostavbatehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny · rezervovaný	< 50 m	52 m²	239 000 €	4 558
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny	< 50 m	72 m²	349 000 €	4 851
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny	< 50 m	75 m²	375 000 €	4 981
Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt3-izb. · Úžiny	< 50 m	92 m²	444 000 €	4 826
Zrekonštruovaný 3 izb. byt v tichej časti Rače s nádherným v3-izb. · Úžiny	< 50 m	75 m²	289 000 €	3 853
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská	95 m	68 m²	268 000 €	3 941
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská	99 m	71 m²	254 000 €	3 577
Predaj bytu 2-izbový 53 m²2-izb. · Kadnárova	152 m	53 m²	309 000 €	5 830
3.izbový byt Rača Rínok (novostavba), kobka a parking3-izb. · Rínok Rača	189 m	71 m²	380 000 €	5 382
ŠTARTOVACÍ 2i Byt _ Krasňany2-izb. · Hečkova	311 m	53 m²	235 000 €	4 434

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj moderné bývanie obklopené zeleňou v Rači s garážovým státím3-izb. · Rudroffova	< 50 m	385 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Nadštandardný 3-izbový byt s výhľadom na Karpaty a garážou3-izb. · Rudroffova	< 50 m	354 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
3- izbový byt v Rači na Sadmelijskej ulici3-izb. · Sadmelijskej	92 m	259 000 €	—	1 d	24. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej	92 m	259 000 €	—	6 d	30. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej	92 m	259 000 €	—	9 d	9. 7. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, 74 m2, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská	95 m	268 000 €	—	7 d	6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch \| Rača – Sadmelijská \| 71 m²3-izb. · Sadmelijská	95 m	259 000 €	—	21 d	13. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská	95 m	259 000 €	—	2 d	25. 6. 2026
Predaj pekný 3 izbový byt, Sadmelijská ulica, Bratislava III. Rača3-izb. · Sadmelijská	95 m	259 000 €	—	14 d	7. 7. 2026
Na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt na Sadmelijskej ulici TOP3-izb. · Sadmelijskej	95 m	259 000 €	—	16 d	9. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.