Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)

Úžiny · Bratislava · 83106 · Bratislava

Byty – predajCena: D · +7.5 % vs mesto

Cena

344 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 729 €/m²

62. percentil v meste (1 517 porovnateľných)

Dní na trhu

59 dní

inzerované od 9.8.2026

Odhad ceny

226 320–310 674 €

stred odhadu 268 497 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
10. 8. 2026Pridaný do ponuky344 990 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp62
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 400 €/m²
Tento inzerát
4 729 €/m²
Odchýlka od mediánu
+7.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
225 000–300 000 €
Aktívnych v meste
1 585
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónParkovanieKlimatizáciaNovostavbanovostavbatehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
3-izbový byt s nábytkom na mieru, kobka, loggia a garážové stojisko | Rínok Rača (Budova A1)3-izb. · Rudroffova< 50 m76 m²380 000 €5 000
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská95 m68 m²268 000 €3 941
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská99 m71 m²254 000 €3 577
BABONY TRE | Štýlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom3-izb. · Sadmelijská165 m68 m²279 990 €4 118
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.200 m79 m²289 000 €3 658
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a výhľadom – Bratislava-Rača, Kadnárova2-izb. · 215 m58 m²249 000 €4 293
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická220 m64 m²289 000 €4 530
MDG | Na predaj luxusný 3-izb. byt, RÍNOK - RAČA, BA III3-izb. · Barónka279 m76 m²385 000 €5 066
ŠTARTOVACÍ 2i Byt _ Krasňany2-izb. · Hečkova311 m53 m²235 000 €4 434
3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu - Rača3-izb. · Plickova328 m66 m²294 900 €4 468
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny< 50 m298 000 €—0 d25. 7. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny< 50 m239 000 €—60 d23. 9. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny< 50 m298 000 €—15 d10. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny< 50 m199 890 €—6 d4. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny< 50 m199 890 €—6 d4. 8. 2026
GRAVITAS | Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny< 50 m349 000 €—14 d12. 8. 2026
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny< 50 m375 000 €—14 d12. 8. 2026
Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt3-izb. · Úžiny< 50 m444 000 €—60 d30. 9. 2026
Zrekonštruovaný 3 izb. byt v tichej časti Rače s nádherným v3-izb. · Úžiny< 50 m289 000 €—16 d26. 8. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej92 m259 000 €—9 d9. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.