Dáta k 07.10.2026

BABONY TRE | Štýlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom

Sadmelijská · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: C · -4 % vs mesto

Cena

279 990 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 118 €/m²

43. percentil v meste (94 porovnateľných)

Dní na trhu

48 dní

inzerované od 2026-08-20

Odhad ceny

230 073–299 297 €

stred odhadu 264 685 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
21. 8. 2026	Pridaný do ponuky	279 990 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp43

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovanieKlimatizáciaKompletná rekonštrukcia9. podlažieRok výstavby 1969Energetická trieda nie jeVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.	< 50 m	79 m²	289 000 €	3 658
NOMA \| KADNÁROVA - Svetlý 2-izbový byt v pôvodnom stave s veľkou loggiou2-izb. · Kadnárova	62 m	49 m²	207 000 €	4 224
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a výhľadom – Bratislava-Rača, Kadnárova2-izb. ·	85 m	58 m²	249 000 €	4 293
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská	145 m	71 m²	254 000 €	3 577
3-izbový byt s nábytkom na mieru, kobka, loggia a garážové stojisko \| Rínok Rača (Budova A1)3-izb. · Rudroffova	152 m	76 m²	380 000 €	5 000
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Úžiny	165 m	73 m²	344 990 €	4 729
MDG \| Na predaj luxusný 3-izb. byt, RÍNOK - RAČA, BA III3-izb. · Barónka	185 m	76 m²	385 000 €	5 066
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VÝHĽADOM NA RAČU3-izb. · Žitná	190 m	69 m²	278 000 €	4 029
Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača4-izb. · Kadnárova	200 m	50 m²	499 000 €	10 000
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická	200 m	64 m²	289 000 €	4 530

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.	< 50 m	289 000 €	—	54 d	4. 8. 2026
Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt v novostavbe s výhľadom na mesto v projekte Zlaté Krídlo. SÚKROMNÉ PARKOVANIE V CENE !!!2-izb. · Kadnárova	106 m	289 000 €	—	30 d	29. 7. 2026
Na predaj byt v Bratislave , Rači3-izb. · Rínok Rača	111 m	254 900 €	—	20 d	27. 8. 2026
3.izbový byt Rača Rínok (novostavba), kobka a parking3-izb. · Rínok Rača	111 m	380 000 €	—	38 d	16. 9. 2026
Predaj bytu 2-izbový 53 m²2-izb. · Kadnárova	115 m	309 000 €	—	60 d	18. 8. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	165 m	298 000 €	—	0 d	25. 7. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny	165 m	239 000 €	—	60 d	23. 9. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	165 m	298 000 €	—	15 d	10. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	165 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	165 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.