Dáta k 02.08.2026
Inzeráty

3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom

Sadmelijská · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: B · -7.9 % vs mesto

Cena

268 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 941 €/m²

34. percentil v meste (96 porovnateľných)

Dní na trhu

3 dní

inzerované od 2026-07-29

Odhad ceny

230 073–299 297 €

stred odhadu 264 685 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
30. 7. 2026Pridaný do ponuky268 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-02
€/m² percentilp34
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 279 €/m²
Tento inzerát
3 941 €/m²
Odchýlka od mediánu
-7.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
232 750–306 750 €
Aktívnych v meste
96
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
VýťahParkovaniePivnicaKompletná rekonštrukcia10. podlažieEnergetická trieda V prípraveVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská76 m71 m²254 000 €3 577
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny · rezervovaný95 m52 m²239 000 €4 558
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny95 m75 m²298 000 €3 973
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny · rezervovaný95 m82 m²199 890 €2 438
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny · rezervovaný95 m82 m²199 890 €2 438
GRAVITAS | Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny95 m72 m²349 000 €4 851
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny95 m75 m²375 000 €4 981
REZERVOVANÉ I RADO | Posledný investičný krásny 2-izbový byt | 62 m² |2-izb. · Františka Kubu · rezervovaný175 m55 m²299 999 €5 455
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.234 m79 m²289 000 €3 658
Predaj bytu 2-izbový 53 m²2-izb. · Kadnárova239 m53 m²309 000 €5 830
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
3 izbový byt -BA - Rača, 74 m2, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská< 50 m268 000 €—7 d6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch | Rača – Sadmelijská | 71 m²3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—21 d13. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—2 d25. 6. 2026
Predaj pekný 3 izbový byt, Sadmelijská ulica, Bratislava III. Rača3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—14 d7. 7. 2026
Na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt na Sadmelijskej ulici TOP3-izb. · Sadmelijskej< 50 m259 000 €—16 d9. 7. 2026
3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká lodžia3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—16 d10. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—1 d26. 6. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—4 d30. 6. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská< 50 m268 000 €—34 d30. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—2 d2. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.