Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

Priestranné 3-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej, ktoré si na seba vedia zarobiť

Bajkalská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -14.7 % vs mesto

Cena

338 700 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 938 €/m²

18. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

138 dní

inzerované od 2025-12-10

Odhad ceny

284 878–347 008 €

stred odhadu 315 943 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky338 700 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp18
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
3 938 €/m²
Odchýlka od mediánu
-14.7 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 000 €
Aktívnych v meste
578
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónLoggiaVýťahGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýdevelopment

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť2-izb. · Bajkalskej< 50 m67 m²283 500 €4 231
AUGUSTOVÁ PONUKA: Štandard v cene 2-izbového bytu v projekte BAYA2-izb. · Bajkalská< 50 m63 m²340 000 €5 397
AUGUSTOVÁ PONUKA: Parkovacie miesto k 2-izbovému bytu v projekte BAYA za polovicu2-izb. · Bajkalská< 50 m64 m²347 500 €5 430
PREDAJ 3-izbový VEĽKÝ byt Prešovská ulica NIVY s garážou3-izb. · Prešovská · rezervovaný80 m107 m²349 000 €3 262
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM – LÍŠČIE NIVY, RUŽINOV3-izb. · Líščie nivy285 m79 m²349 000 €4 418
2-izbový byt Tri Veže – 20. poschodie, výhľad na Kuchajdu, loggia, veľká pivnica2-izb. · Bajkalská378 m64 m²309 900 €4 842
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS HABITAT – RUŽINOV – ČASŤ NIVY - ZÁHRADNÍCKA UL.2-izb. · Záhradnícka423 m61 m²349 900 €5 736
ASENZIO- PREDAJ - 3,5izbovy byt - 81m2 - RUŽINOV- DRIEŇOVÁ3-izb. · Drieňová426 m81 m²342 000 €4 222
REB.SK predaj 3,5-iz bytu (81 m²) v Ružinove, Bratislava4-izb. · Drieňová426 m78 m²341 990 €4 384
Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP2-izb. · Záhradnícka434 m61 m²349 900 €5 736
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
TOP INVESTIČNÝ BYT V III VEŽIACH2-izb. · Bajkalská Mestská časť:.82 m299 800 €—60 d9. 8. 2026
PREDAJ 3-izbový VEĽKÝ byt Prešovská ulica NIVY s garážou3-izb. · Prešovská93 m349 000 €—38 d11. 7. 2026
Slnečný 3-izbový byt s balkónom a vynikajúcim...3-izb. · Kalinčiakova347 m277 900 €—39 d9. 7. 2026
PREDAJ - Výnimočný 3-izbový byt s terasou a výhľadom v III Veže3-izb. · Bajkalská362 m415 000 €—55 d18. 7. 2026
REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou, parking3-izb. · Bajkalská401 m347 000 €—119 d20. 9. 2026
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- 3-IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- VO VYHĽADÁVANOM PROJEKTE OCTOPUS HABITAT- RUŽINOV- MRAZIARENSKÁ3-izb. · Mraziarenská492 m319 900 €—80 d12. 8. 2026
Na predaj 2 izbový byt III Veže - Bajkalská2-izb. · Bajkalská526 m279 000 €—89 d3. 9. 2026
PREDAJ dizajnového, útulného 3i bytu - Trnavská cesta, BA III3-izb. · Trnavská530 m309 900 €—74 d6. 8. 2026
KARAS | VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM | ZAČIATOK RUŽINOVA | 110 m2 + 10 m2 BALKÓN3-izb. · Záhradnícka549 m419 000 €—55 d31. 7. 2026
Na predaj 2-izbový apartmán v projekte Tehelné pole - Bajkalská, Bratislava2-izb. · Bajkalská555 m299 000 €—83 d15. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.