Dáta k 07.10.2026
Inzeráty

2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť

Bajkalskej · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: B · -8.4 % vs mesto

Cena

283 500 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 231 €/m²

33. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

138 dní

inzerované od 2025-12-10

Odhad ceny

242 329–306 639 €

stred odhadu 274 484 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky283 500 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07
€/m² percentilp33
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 619 €/m²
Tento inzerát
4 231 €/m²
Odchýlka od mediánu
-8.4 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
269 000–340 000 €
Aktívnych v meste
578
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýdevelopment

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Priestranné 3-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej, ktoré si na seba vedia zarobiť3-izb. · Bajkalská< 50 m86 m²338 700 €3 938
AUGUSTOVÁ PONUKA: Štandard v cene 2-izbového bytu v projekte BAYA2-izb. · Bajkalská< 50 m63 m²340 000 €5 397
AUGUSTOVÁ PONUKA: Parkovacie miesto k 2-izbovému bytu v projekte BAYA za polovicu2-izb. · Bajkalská< 50 m64 m²347 500 €5 430
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM – LÍŠČIE NIVY, RUŽINOV3-izb. · Líščie nivy287 m79 m²349 000 €4 418
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS HABITAT – RUŽINOV – ČASŤ NIVY - ZÁHRADNÍCKA UL.2-izb. · Záhradnícka426 m61 m²349 900 €5 736
ASENZIO- PREDAJ - 3,5izbovy byt - 81m2 - RUŽINOV- DRIEŇOVÁ3-izb. · Drieňová426 m81 m²342 000 €4 222
Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP2-izb. · Záhradnícka437 m61 m²349 900 €5 736
TOP INVESTIČNÝ BYT V III VEŽIACH2-izb. · Bajkalská440 m67 m²299 800 €4 475
KARAS | 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA MESTO | 12. POSCHODIE | 3 VEŽE – BAJKALSKÁ2-izb. · Bajkalská445 m62 m²269 900 €4 353
VALEN | Štýlový 3i byt v ikonickom projekte Tri veže3-izb. · Bajkalská456 m80 m²429 000 €5 363
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Slnečný 3-izbový byt s balkónom a vynikajúcim...3-izb. · Kalinčiakova346 m277 900 €—39 d9. 7. 2026
PREDAJ - Výnimočný 3-izbový byt s terasou a výhľadom v III Veže3-izb. · Bajkalská359 m415 000 €—55 d18. 7. 2026
HERRYS - Na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Tehelné Pole2-izb. · Bajkalská363 m299 900 €—88 d20. 8. 2026
1-izbový byt, Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov1-izb. · Trnavská cesta377 m205 000 €—56 d17. 7. 2026
REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou, parking3-izb. · Bajkalská399 m347 000 €—119 d20. 9. 2026
PREDAJ 2 izbový byt, Jégeho ulica, Bratislava Ružinov EXPIS REAL2-izb. · Jégého484 m279 500 €—128 d29. 9. 2026
Komfort novostavby s parkovaním a skvelou dostupnosťou2-izb. · Jégého484 m280 000 €—67 d30. 7. 2026
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- 3-IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- VO VYHĽADÁVANOM PROJEKTE OCTOPUS HABITAT- RUŽINOV- MRAZIARENSKÁ3-izb. · Mraziarenská495 m319 900 €—80 d12. 8. 2026
PREDAJ dizajnového, útulného 3i bytu - Trnavská cesta, BA III3-izb. · Trnavská530 m309 900 €—74 d6. 8. 2026
Na predaj 2-izbový apartmán v projekte Tehelné pole - Bajkalská, Bratislava2-izb. · Bajkalská553 m299 000 €—83 d15. 8. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.