Dáta k 22.08.2026
Inzeráty

2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť

Bajkalskej · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: B · -10.3 % vs mesto

Cena

283 500 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 231 €/m²

33. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2025-12-10

Odhad ceny

242 329–306 639 €

stred odhadu 274 484 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky283 500 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22
€/m² percentilp33
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
4 231 €/m²
Odchýlka od mediánu
-10.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
264 000–349 500 €
Aktívnych v meste
548
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahGarážParkovanieKlimatizáciaZariadenýdevelopment

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
Priestranné 3-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej, ktoré si na seba vedia zarobiť3-izb. · Bajkalská< 50 m86 m²338 700 €3 938
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM – LÍŠČIE NIVY, RUŽINOV3-izb. · Líščie nivy287 m79 m²349 000 €4 418
Moderný 2i byt s parkovaním za 40€/rok | Kalinčiakova2-izb. · 343 m53 m²279 000 €5 264
REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou, parking3-izb. · Bajkalská · rezervovaný399 m80 m²347 000 €4 338
PREDAJ Priestranný 3-izbový byt 89 m² s lodžiou, Ružinov3-izb. · Jégého415 m83 m²359 000 €4 325
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS HABITAT – RUŽINOV – ČASŤ NIVY - ZÁHRADNÍCKA UL.2-izb. · Záhradnícka426 m61 m²349 900 €5 736
ASENZIO- PREDAJ - 3,5izbovy byt - 81m2 - RUŽINOV- DRIEŇOVÁ3-izb. · Drieňová426 m81 m²342 000 €4 222
Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP2-izb. · Záhradnícka437 m61 m²349 900 €5 736
TOP INVESTIČNÝ BYT V III VEŽIACH2-izb. · Bajkalská440 m67 m²299 800 €4 475
VALEN | Štýlový 3i byt v ikonickom projekte Tri veže3-izb. · Bajkalská456 m80 m²429 000 €5 363
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
REZERVOVANÉ - Predaj - 1,5i pri Štrkovci s balkónom a parkovacím státím1-izb. · Drieňová328 m239 900 €—20 d13. 6. 2026
2 izbový byt - 47 m², v Novom Meste2-izb. · Kalinčiakova346 m258 500 €—25 d17. 6. 2026
PREDAJ: 3i byt | loggia | výborná lokalita - Nivy | Ružinov3-izb. · Palkovičova348 m298 000 €—16 d8. 6. 2026
1-izbový byt, Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov1-izb. · Trnavská cesta377 m205 000 €—56 d17. 7. 2026
Priestranný 2-izbový byt na predaj2-izb. · Trnavské mýto380 m265 000 €—25 d18. 6. 2026
Predaj 2-izbového bytu s parkovaním, Ružinov- Nivy, Jégého u2-izb. · Západná572 m289 900 €—5 d28. 5. 2026
2 APARTMÁNY ZA JEDNU CENU-SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V RUŽINOVE1-izb. · Trnavská cesta589 m199 900 €—13 d6. 6. 2026
Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Štýlový byt s veľkým balkónom, parkovaním a murovanou pivnicou pri jazere Kuchajda1-izb. · Trnavská cesta589 m219 100 €—13 d6. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégeho619 m265 000 €—16 d8. 6. 2026
Babony TRE I Na predaj 3 izbový byt v Devínskej Novej Vsi -3-izb. · Priemyselná632 m224 900 €−4.3 %38 d30. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.