Dáta k 07.10.2026

AUGUSTOVÁ PONUKA: Štandard v cene 2-izbového bytu v projekte BAYA

Bajkalská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +16.8 % vs mesto

Cena

340 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 397 €/m²

76. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

71 dní

inzerované od 2026-07-28

Odhad ceny

200 439–315 755 €

stred odhadu 258 097 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
29. 7. 2026	Pridaný do ponuky	340 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp76

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónGarážParkovanieDeveloperský projekt5. podlažieRok výstavby 2026Energetická trieda A

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
AUGUSTOVÁ PONUKA: Parkovacie miesto k 2-izbovému bytu v projekte BAYA za polovicu2-izb. · Bajkalská	< 50 m	64 m²	347 500 €	5 430
2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť2-izb. · Bajkalskej	< 50 m	67 m²	283 500 €	4 231
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM – LÍŠČIE NIVY, RUŽINOV3-izb. · Líščie nivy	288 m	79 m²	349 000 €	4 418
ASENZIO- PREDAJ - 3,5izbovy byt - 81m2 - RUŽINOV- DRIEŇOVÁ3-izb. · Drieňová	414 m	81 m²	342 000 €	4 222
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS HABITAT – RUŽINOV – ČASŤ NIVY - ZÁHRADNÍCKA UL.2-izb. · Záhradnícka	422 m	61 m²	349 900 €	5 736
Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP2-izb. · Záhradnícka	434 m	61 m²	349 900 €	5 736
TOP INVESTIČNÝ BYT V III VEŽIACH2-izb. · Bajkalská	447 m	67 m²	299 800 €	4 475
KARAS \| 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA MESTO \| 12. POSCHODIE \| 3 VEŽE – BAJKALSKÁ2-izb. · Bajkalská	451 m	62 m²	269 900 €	4 353
VALEN \| Štýlový 3i byt v ikonickom projekte Tri veže3-izb. · Bajkalská	462 m	80 m²	429 000 €	5 363
2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE2-izb. · Jégého	495 m	59 m²	259 990 €	4 407

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Slnečný 3-izbový byt s balkónom a vynikajúcim...3-izb. · Kalinčiakova	357 m	277 900 €	—	39 d	9. 7. 2026
PREDAJ - Výnimočný 3-izbový byt s terasou a výhľadom v III Veže3-izb. · Bajkalská	365 m	415 000 €	—	55 d	18. 7. 2026
HERRYS - Na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Tehelné Pole2-izb. · Bajkalská	370 m	299 900 €	—	88 d	20. 8. 2026
1-izbový byt, Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov1-izb. · Trnavská cesta	374 m	205 000 €	—	56 d	17. 7. 2026
REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE METROPOLITAN │Slnečný 3i byt s terasou, parking3-izb. · Bajkalská	406 m	347 000 €	—	119 d	20. 9. 2026
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- 3-IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- VO VYHĽADÁVANOM PROJEKTE OCTOPUS HABITAT- RUŽINOV- MRAZIARENSKÁ3-izb. · Mraziarenská	492 m	319 900 €	—	80 d	12. 8. 2026
PREDAJ 2 izbový byt, Jégeho ulica, Bratislava Ružinov EXPIS REAL2-izb. · Jégého	495 m	279 500 €	—	128 d	29. 9. 2026
Komfort novostavby s parkovaním a skvelou dostupnosťou2-izb. · Jégého	495 m	280 000 €	—	67 d	30. 7. 2026
PREDAJ dizajnového, útulného 3i bytu - Trnavská cesta, BA III3-izb. · Trnavská	542 m	309 900 €	—	74 d	6. 8. 2026
DOMINANT REAL - na predaj 2-izbový apartmán v projekte Teslova2-izb. · Teslova	554 m	349 500 €	—	49 d	12. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.