Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

KARAS | VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM | ZAČIATOK RUŽINOVA | 110 m2 + 10 m2 BALKÓN

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 31. 7. 2026Cena: A · -19.3 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

419 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 809 €/m²

13. percentil v meste (531 porovnateľných)

Dní na trhu

55 dní

inzerované od 2026-06-01 · ukončené

Odhad ceny

353 233–452 455 €

stred odhadu 402 844 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
6. 6. 2026Pridaný do ponuky419 000 €—
31. 7. 2026Stiahnutý z ponuky419 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp13
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
3 809 €/m²
Odchýlka od mediánu
-19.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
262 068–349 700 €
Aktívnych v meste
545
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónVýťahGarážParkovaniePivnicaZariadenýNovostavbaKompletná rekonštrukcia7. podlažieRok výstavby 2006skeletVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný204 m92 m²365 000 €3 967
EXKLUZÍVNE na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiami v blízkosti Štrkoveckého jazera na začiatku Ružinova - Klincová ulica.4-izb. · Klincová213 m87 m²419 990 €4 827
Nádherný 3.i.byt 86,2m2 s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži.3-izb. · Mraziarenská240 m86 m²415 000 €4 826
NADŠTANDARDNÝ 3i BYT V SRDCI HLAVNÉHO MESTA3-izb. · Záhradnícka.245 m101 m²535 000 €5 297
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM – LÍŠČIE NIVY, RUŽINOV3-izb. · Líščie nivy275 m79 m²349 000 €4 418
Príjemný 3-izbový byt s 5 m² loggiou a hydromasážnou vaňou3-izb. · Líščie nivy275 m77 m²373 218 €4 847
HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici3-izb. · Jégého286 m93 m²505 000 €5 430
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova307 m90 m²329 900 €3 666
TOP priestranný 3-izb. mezonet /možnosť úpravy na 4-izb./ 113-izb. · Bajzovej335 m113 m²465 000 €4 115
Veľký 3-izbový tehlový byt s balkónom a výhľadom na Kamzík3-izb. · Jelačičovej335 m79 m²299 000 €3 809
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Bývanie povýšené na umenie. Nekompromisný štandard a mestská oáza na Záhradníckej3-izb. · Záhradnícka< 50 m475 000 €—23 d16. 6. 2026
Znížená cena! - AMEXA EXKLUZÍVNE - Predaj veľkometrážneho 4i bytu s terasou, Ružinov - Nivy4-izb. · Zelinárska104 m578 000 €—47 d10. 7. 2026
Bývajte a podnikajte na jednom mieste2-izb. · Zelinárska134 m201 000 €—20 d13. 6. 2026
3-izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite3-izb. · Ružová dolina178 m284 900 €—8 d31. 5. 2026
✅3-izbový veľkometrážny byt v bytovom dome UNIVERSO3-izb. · Ružová dolina178 m460 000 €—5 d28. 5. 2026
Veľkometrážny byt v UNIVERSO, Ružinov - NIVY3-izb. · Ružová dolina178 m460 000 €—5 d28. 5. 2026
Veľkometrážny slnečný 3-izbový bezbarierový byt s balkónom a3-izb. · Záhradnícka211 m469 000 €—16 d8. 6. 2026
Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu4-izb. · Záhradnícka245 m390 000 €—16 d8. 6. 2026
POSLEDNÉ POSCHODIE bez susedov - 3 izb. 82,54 m2 s loggiou - Líščie nivy, Bratislava3-izb. · Líščie nivy250 m309 980 €—13 d6. 6. 2026
NA PREDAJ I ZÁHRADNÍCKA 91 I 4 izbový byt v štandarde4-izb. · Záhradnícka257 m499 500 €—34 d27. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.