Dáta k 10.07.2026
Inzeráty

Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: E · +26.4 % vs mesto

Cena

349 900 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 736 €/m²

85. percentil v meste (606 porovnateľných)

Dní na trhu

27 dní

inzerované od 2026-06-11

Odhad ceny

199 664–300 142 €

stred odhadu 249 903 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
13. 6. 2026Pridaný do ponuky349 900 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-07-10
€/m² percentilp85
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 539 €/m²
Tento inzerát
5 736 €/m²
Odchýlka od mediánu
+26.4 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
258 000–342 000 €
Aktívnych v meste
638
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaGarážPivnicaKlimatizáciaKompletná rekonštrukcia2. podlažieRok výstavby 2008Energetická trieda V prípravetehla

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- 3-IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- VO VYHĽADÁVANOM PROJEKTE OCTOPUS HABITAT- RUŽINOV- MRAZIARENSKÁ3-izb. · Mraziarenská66 m69 m²319 900 €4 636
2 izb. byt Bajkalská ul. - TRI VEŽE2-izb. · Bajkalská · rezervovaný293 m57 m²284 900 €4 998
2 izb. byt v Troch vežiach, Bajkalská ul.2-izb. · Bajkalská · rezervovaný293 m57 m²284 900 €4 998
TRI VEŽE! VEĽKORYSÝ 2i.BYT S VÝBORNOU DISPOZÍCIOU!2-izb. · Bajkalská293 m69 m²309 000 €4 478
Ponúkame na predaj veľmi príjemný 3. izbový byt s veľkou terasou v projekte nový ružinov3-izb. · Bajkalská293 m77 m²379 000 €4 922
Na predaj priestranný 2-izbový byt - Ružová dolina - Ružinov2-izb. · Ružová dolina311 m62 m²254 000 €4 097
Krásny 2-izbový byt v Ružovej doline v BA-Ružinov2-izb. · Ružová dolina371 m65 m²259 000 €3 985
Slnečný 2-izbový byt s balkónom v Rozadole2-izb. · Miletičova391 m60 m²319 000 €5 317
2-izbové byty v projekte BAYA na Bajkalskej ul. - ktoré si na seba vedia zarobiť2-izb. · Bajkalskej437 m67 m²283 500 €4 231
Útulné 1-izbové byty v projekte BAYA – ktoré si vedia na seba zarobiť1-izb. · Bajkalská438 m43 m²220 800 €5 135
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Babony TRE I Na predaj 3 izbový byt v Devínskej Novej Vsi -3-izb. · Priemyselná205 m224 900 €−4.3 %38 d30. 6. 2026
Predaj 2 izbového bytu Ružová dolina2-izb. · Ružová dolina311 m254 000 €—9 d31. 5. 2026
REB.SK Predaj 2-izbového bytu, Ružová dolina, Bratislava – R2-izb. · Ružová dolina311 m254 000 €—8 d31. 5. 2026
Štýlový 2-izbový byt na predaj v srdci Ružinova – ul. Ružová2-izb. · Ružová dolina311 m261 600 €—16 d8. 6. 2026
3-izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite3-izb. · Ružová dolina311 m284 900 €—8 d31. 5. 2026
Veľký 2-izb. byt v tehlovom dome, Ružová dolina, Ružinov čas2-izb. · Ružová dolina311 m254 000 €—20 d12. 6. 2026
Priestranný 2-izbový byt na predaj2-izb. · Trnavské mýto404 m265 000 €—25 d18. 6. 2026
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégeho418 m265 000 €—16 d8. 6. 2026
REZERVOVANÉ | COMODINO - výnimočný dvojizbový byt na Ružovej doline, s balkónom a parkovaním2-izb. · Ružová dolina461 m280 000 €—33 d26. 6. 2026
Priestranný 2,5-izbový byt na Nivách v tehlovom dome2-izb. · Trenčianska465 m269 900 €—23 d16. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.