Dáta k 22.08.2026

Na predaj veľký 2-izb. byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový - Čmelíkova ul. - Ružinov

Čmelíkova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 6. 6. 2026Cena: A · -23.6 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

227 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 603 €/m²

10. percentil v meste (535 porovnateľných)

Dní na trhu

13 dní

inzerované od 2026-05-04 · ukončené

Odhad ceny

252 438–288 968 €

stred odhadu 270 703 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	227 000 €	—
6. 6. 2026	Stiahnutý z ponuky	227 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp10

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónVýťahParkovaniePivnicapo rekonštrukcii2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti brat2-izb. · Exnárova	64 m	56 m²	220 000 €	3 929
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.3-izb. · Exnárovej	98 m	72 m²	285 000 €	3 958
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe \| Ružinovská 44 \| 64,5 m²2-izb. · Ružinovská	104 m	59 m²	289 000 €	4 898
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha	183 m	72 m²	260 000 €	3 625
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov – Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	199 m	60 m²	289 000 €	4 817
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie \| Vavrínová3-izb. · Vavrínová	199 m	63 m²	389 900 €	6 189
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov - Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	199 m	60 m²	289 000 €	4 817
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	210 m	68 m²	237 000 €	3 485
3-izbový byt na Družicovej ulici po kompletnej rekonštrukcii3-izb. · Družicovej	215 m	67 m²	279 900 €	4 178
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove3-izb. · Exnárovej	218 m	74 m²	289 000 €	3 905

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
NA PREDAJ, 2-izb. byt, Čmelíkova, BA II2-izb. · Čmelíkova	< 50 m	242 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	< 50 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
2-izb. byt - čiastočná rekonštrukcia - Čmelíkova - Ružinov2-izb. · Čmelíkova	< 50 m	227 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	< 50 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
Čmelíkova - Ružinov, 3-i byt, 66 m2 – Kompl. rekonštrukcia3-izb. · Čmelíkova	< 50 m	279 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
Veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Čmelíkovej s potenciálom úpravy na 3-izbový2-izb. · Čmelíkova 15	129 m	232 000 €	—	75 d	7. 8. 2026
PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výbornú investíciu2-izb. · Ružinovská	188 m	265 000 €	—	54 d	17. 7. 2026
2 izb. byt, EXNÁROVA ul. po novej rekonštrukcii2-izb. · Exnárova	218 m	239 900 €	—	20 d	13. 6. 2026
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov2-izb. · Exnárova	218 m	239 900 €	—	26 d	19. 6. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom na Exnárovej ulici.3-izb. · Exnárovej	218 m	279 000 €	—	34 d	27. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.