Dáta k 09.10.2026

URBANISTA | 3-izbový byt s veľkou loggiou v Rači | Úžiny 1

Úžiny · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkCena: A · -13.6 % vs mesto

Cena

255 500 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 703 €/m²

24. percentil v meste (95 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-10-05

Medián mesta

249 000 €

96 aktívnych v meste

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
7. 10. 2026	Pridaný do ponuky	255 500 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-10-09

€/m² percentilp24

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahČiastočná rekonštrukcia1. podlažieRok výstavby 1980Vlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
3-izbový byt s nábytkom na mieru, kobka, loggia a garážové stojisko \| Rínok Rača (Budova A1)3-izb. ·	< 50 m	76 m²	365 000 €	4 803
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská	81 m	71 m²	248 500 €	3 500
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská	100 m	68 m²	268 000 €	3 941
BABONY TRE \| Štýlový 3-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom3-izb. · Sadmelijská	138 m	68 m²	279 990 €	4 118
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.	171 m	79 m²	289 000 €	3 658
NOMA \| KADNÁROVA - Svetlý 2-izbový byt v pôvodnom stave s veľkou loggiou2-izb. · Kadnárova	176 m	49 m²	207 000 €	4 224
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľkou loggiou a výhľadom – Bratislava-Rača, Kadnárova2-izb. ·	193 m	58 m²	249 000 €	4 293
Na predaj 4-izbový byt s veľkou terasou, BA-Rača4-izb. · Kadnárova	215 m	50 m²	499 000 €	10 000
3 izb. byt, Žarnovická ul. - nová kompletná rekonštrukcia3-izb. · Žarnovická	215 m	64 m²	289 000 €	4 530
3-izbový zariadený byt s klimatizáciou a 11 m² balkónom3-izb. · Novohorská	250 m	50 m²	245 000 €	4 900

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
3-izbový byt s nábytkom na mieru, kobka, loggia a garážové stojisko \| Rínok Rača (Budova A1)3-izb. · Rudroffova	< 50 m	380 000 €	—	21 d	7. 10. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	< 50 m	298 000 €	—	0 d	25. 7. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny	< 50 m	239 000 €	—	60 d	23. 9. 2026
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny	< 50 m	298 000 €	—	15 d	10. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	< 50 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny	< 50 m	199 890 €	—	6 d	4. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny	< 50 m	349 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
GRAVITAS \| Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny	< 50 m	375 000 €	—	14 d	12. 8. 2026
Zrekonštruovaný 3 izb. byt v tichej časti Rače s nádherným v3-izb. · Úžiny	< 50 m	289 000 €	—	16 d	26. 8. 2026
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Úžiny	< 50 m	344 990 €	—	60 d	9. 10. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.