Dáta k 02.08.2026
Inzeráty

Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti

Úžiny · Bratislava · 83106 · Bratislava

Byty – predajCena: B · -9.6 % vs mesto

Cena

298 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 973 €/m²

37. percentil v meste (1 350 porovnateľných)

Dní na trhu

8 dní

inzerované od 24.7.2026

Odhad ceny

233 967–318 117 €

stred odhadu 276 042 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
25. 7. 2026Pridaný do ponuky298 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-02
€/m² percentilp37
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 395 €/m²
Tento inzerát
3 973 €/m²
Odchýlka od mediánu
-9.6 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
221 990–319 000 €
Aktívnych v meste
1 438
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahParkovanieKlimatizáciaZariadenýpo rekonštrukcii

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny · rezervovaný< 50 m82 m²199 890 €2 438
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbo2-izb. · Úžiny · rezervovaný< 50 m82 m²199 890 €2 438
GRAVITAS | Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny< 50 m72 m²349 000 €4 851
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny< 50 m75 m²375 000 €4 981
Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt3-izb. · Úžiny< 50 m92 m²444 000 €4 826
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská95 m68 m²268 000 €3 941
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská99 m71 m²254 000 €3 577
Predaj bytu 2-izbový 53 m²2-izb. · Kadnárova152 m53 m²309 000 €5 830
Na predaj zrekonštruovaný 3i byt Rača Kadnárová3-izb. · Kadnárova.200 m79 m²289 000 €3 658
REZERVOVANÉ I RADO | Posledný investičný krásny 2-izbový byt | 62 m² |2-izb. · Františka Kubu · rezervovaný215 m55 m²299 999 €5 455
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Komplet zrekonštruovaný, zariadený 3 izb. byt v tichej časti3-izb. · Úžiny< 50 m298 000 €—0 d25. 7. 2026
Na predaj moderné bývanie obklopené zeleňou v Rači s garážovým státím3-izb. · Rudroffova< 50 m385 000 €—13 d6. 6. 2026
Nadštandardný 3-izbový byt s výhľadom na Karpaty a garážou3-izb. · Rudroffova< 50 m354 000 €—13 d6. 6. 2026
3- izbový byt v Rači na Sadmelijskej ulici3-izb. · Sadmelijskej92 m259 000 €—1 d24. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej92 m259 000 €—6 d30. 6. 2026
Ponúkame 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v Bratislave3-izb. · Sadmelijskej92 m259 000 €—9 d9. 7. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, 74 m2, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská95 m268 000 €—7 d6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch | Rača – Sadmelijská | 71 m²3-izb. · Sadmelijská95 m259 000 €—21 d13. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská95 m259 000 €—2 d25. 6. 2026
Predaj pekný 3 izbový byt, Sadmelijská ulica, Bratislava III. Rača3-izb. · Sadmelijská95 m259 000 €—14 d7. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.