Dáta k 09.10.2026

Priestranný 2-izbový byt na predaj s výmerou 65 m², balkónom a pivnicou na Karadžičovej ulici, TOP

Karadžičovej · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: C · -3.7 % vs mesto

Cena

289 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 446 €/m²

44. percentil v meste (565 porovnateľných)

Dní na trhu

30 dní

inzerované od 2026-09-08

Odhad ceny

281 003–336 997 €

stred odhadu 309 000 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
9. 9. 2026	Pridaný do ponuky	289 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-09

€/m² percentilp44

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónPivnicaČiastočná rekonštrukcia1. podlažieEnergetická trieda V príprave

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova	< 50 m	74 m²	329 000 €	4 446
VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvátskej ulici v Starom Meste3-izb. · Chorvátskej	109 m	74 m²	310 000 €	4 189
PRIPRAVUJEME - Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)2-izb. · Justičná	136 m	70 m²	299 000 €	4 271
Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY2-izb. · Súťažná	205 m	84 m²	336 000 €	4 000
2-IZBOVÝ BYT PRI NIVÁCH – MOSKOVSKA ULICA2-izb. ·	257 m	59 m²	275 000 €	4 661
Vkusný 3i byt, 85 m2, vynikajúca lokalita - NIVY, pivnica3-izb. · Budovateľská	266 m	76 m²	359 000 €	4 724
AZ. UNIKÁT: Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku: Nadštandardná metráž s potenciálom 2-izbového bytu2-izb. · Námestie Martina Benku	320 m	60 m²	294 900 €	4 915
SVOBODA & WILLIAMS \| 114643 \| 3-izbový byt s balkónom, terasou, pivnicou a garážovým státím v objekte Gaudi v Ružinove3-izb. · Bazová	328 m	78 m²	565 000 €	7 244
SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt v Bratislave – Starom meste3-izb. · Krížna	389 m	79 m²	390 000 €	4 937
BAKOS GROUP \| Priestranný a svetlý 1-izobvý byt s možnosťou zmeny na 2-izbový oproti Zwirnu2-izb. · Páričkova	427 m	55 m²	269 000 €	4 891

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
FRANK ZICHER - predávame architektonický unikát v srdci 500 bytov: Kde sa betón stretáva so svetlom2-izb. · Budovateľská	191 m	359 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	208 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická	259 m	384 150 €	—	65 d	28. 7. 2026
Predaj moderného 2 izbového bytu v novostavbe ZWIRN3 + balkón + komplet zariadenie2-izb. · Mlynské nivy	320 m	382 084 €	—	100 d	1. 9. 2026
Svetlý 60 m² byt na Nám. M. Benku, BA-Staré Mesto2-izb. · Námestie Martina Benku	324 m	294 900 €	—	56 d	18. 7. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 500 bytov ).2-izb. · Kulíškova	349 m	269 000 €	—	101 d	2. 9. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	365 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej	444 m	220 000 €	—	66 d	29. 7. 2026
Na predaj – štýlový 3-izbový byt na Trenčianskej ulici3-izb. · Bratislava-Ružinov	444 m	345 000 €	—	81 d	13. 8. 2026
Zaujímavý 3-izbový byt v ikonickom „Palušáku“3-izb. · Ružová dolina	444 m	315 000 €	—	67 d	30. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.