Dáta k 07.10.2026

Vkusný 3i byt, 85 m2, vynikajúca lokalita - NIVY, pivnica

Budovateľská · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: C · +2.3 % vs mesto

Cena

359 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 724 €/m²

54. percentil v meste (558 porovnateľných)

Dní na trhu

138 dní

inzerované od 2026-04-04

Odhad ceny

276 043–346 875 €

stred odhadu 311 459 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
23. 5. 2026	Pridaný do ponuky	359 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-10-07

€/m² percentilp54

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

ParkovaniePivnicaKlimatizácia2. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Veľkorysý 2 izbový byt v Ružinove, časť NIVY2-izb. · Súťažná	148 m	84 m²	336 000 €	4 000
BAKOS GROUP \| Priestranný a svetlý 1-izobvý byt s možnosťou zmeny na 2-izbový oproti Zwirnu2-izb. · Páričkova	219 m	55 m²	269 000 €	4 891
Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt - Karadžičova ulica3-izb. · Karadžičova	266 m	74 m²	329 000 €	4 446
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 52-izb. · Azovská	326 m	75 m²	340 000 €	4 533
1.BCR \| INVEST.BÝVANIE V TOP LOKALITE: 2-IZB.BYT, JÉGÉHO UL,2-izb. · Azovská	326 m	62 m²	295 000 €	4 772
Štýlový 2-izbový byt 75 m² s balkónom v obľúbenom projekte 500 bytov na Nivách2-izb. · Azovská	332 m	75 m²	340 000 €	4 533
VÝBORNÁ LOKALITA! Slnečný, priestranný 3-izb. byt na Chorvátskej ulici v Starom Meste3-izb. · Chorvátskej	348 m	74 m²	310 000 €	4 189
PRIPRAVUJEME - Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)2-izb. · Justičná	402 m	70 m²	299 000 €	4 271
Úplne nový 3-izbový byt s loggiou s výhľadom na Bratislavský hrad3-izb. · Továrenská	409 m	95 m²	648 000 €	6 821
BOSEN \| Dizajnový 2kk byt v Sky Parku, Staré Mesto, 55 m22-izb. · Továrenská	412 m	55 m²	349 990 €	6 363

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Budovateľská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY2-izb. · Budovateľská	68 m	289 990 €	—	54 d	17. 7. 2026
FRANK ZICHER - predávame architektonický unikát v srdci 500 bytov: Kde sa betón stretáva so svetlom2-izb. · Budovateľská	76 m	359 000 €	—	89 d	21. 8. 2026
ASSENZIO-PREDAJ-2 IZBOVÝ BYT-60 M2-PROJEKT ZWIRN 3-LODŽIA - RUŽINOV2-izb. · Košická	171 m	384 150 €	—	65 d	28. 7. 2026
Na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici2-izb. · Martinčekovej	184 m	220 000 €	—	66 d	29. 7. 2026
Na predaj – štýlový 3-izbový byt na Trenčianskej ulici3-izb. · Bratislava-Ružinov	184 m	345 000 €	—	81 d	13. 8. 2026
Zaujímavý 3-izbový byt v ikonickom „Palušáku“3-izb. · Ružová dolina	184 m	315 000 €	—	67 d	30. 7. 2026
PREDAJ štýlový 2 izbový byt+pivnica Bratislava-Ružinov (N040-112-ANHO)2-izb. · Ružová dolina	184 m	254 000 €	—	63 d	31. 7. 2026
Predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom, Lužická, Staré Mesto2-izb. · Staromestská	268 m	279 900 €	—	47 d	9. 7. 2026
Arvin & Benet \| Charizmatický domov v obľúbenej lokalite blízko centra mesta2-izb. · Svätoplukova	275 m	260 000 €	—	100 d	1. 9. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový mezonet s terasou v srdci bratislavského Downtownu.2-izb. · Ulica 29. augusta	338 m	422 500 €	—	68 d	31. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.