Dáta k 22.08.2026

PREDAJ : 2-izbový byt – priestor pre nový začiatok aj výborn

Ružinovská · Bratislava · 82103 · Bratislava

Byty – predajStiahnutý 17. 7. 2026Cena: C · +1.5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

265 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

4 417 €/m²

53. percentil v meste (1 312 porovnateľných)

Dní na trhu

55 dní

inzerované od 19.5.2026 · ukončené

Odhad ceny

241 997–277 567 €

stred odhadu 259 782 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
22. 5. 2026	Pridaný do ponuky	265 000 €	—
17. 7. 2026	Stiahnutý z ponuky	265 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava · Byty – predaj · k 2026-08-22

€/m² percentilp53

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

LoggiaVýťahParkovaniePivnicaKlimatizácia

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
Moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe \| Ružinovská 44 \| 64,5 m²2-izb. · Ružinovská	159 m	59 m²	289 000 €	4 898
3-izbový byt na Družicovej ulici po kompletnej rekonštrukcii3-izb. · Družicovej	187 m	67 m²	279 900 €	4 178
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.3-izb. · Exnárovej	217 m	72 m²	285 000 €	3 958
KRÁSNY BYT V RUŽINOVE3-izb. · Družicová	275 m	65 m²	255 000 €	3 923
Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti brat2-izb. · Exnárova	306 m	56 m²	220 000 €	3 929
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov – Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	329 m	60 m²	289 000 €	4 817
Novostavba Ružinov – 3 izbový byt s veľkou terasou – najvyššie podlažie \| Vavrínová3-izb. · Vavrínová	329 m	63 m²	389 900 €	6 189
3-izbový byt so záhradkou a terasou \| Ružinov - Vavrínová \| komorný projekt3-izb. · Vavrínová	329 m	60 m²	289 000 €	4 817
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha	429 m	72 m²	260 000 €	3 625
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	443 m	68 m²	237 000 €	3 485

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT BRATISLAVA RUŽINOV3-izb. · Ružinovská	< 50 m	244 900 €	—	21 d	13. 6. 2026
Svetlý a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Ružinove na pre2-izb. · Ružinovská	< 50 m	239 900 €	—	23 d	15. 6. 2026
Predám 1 izbový byt na Miletičke1-izb. · Ružinovská	< 50 m	190 000 €	—	44 d	6. 7. 2026
Na predaj veľký 2-izb. byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový - Čmelíkova ul. - Ružinov2-izb. · Čmelíkova	248 m	227 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
Čmelíkova - Ružinov, 3-i byt, 66 m2 – Kompl. rekonštrukcia3-izb. · Čmelíkova	250 m	279 800 €	—	13 d	6. 6. 2026
NA PREDAJ, 2-izb. byt, Čmelíkova, BA II2-izb. · Čmelíkova	256 m	242 000 €	—	13 d	6. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	260 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026
2-izb. byt - čiastočná rekonštrukcia - Čmelíkova - Ružinov2-izb. · Čmelíkova	260 m	227 000 €	—	8 d	31. 5. 2026
HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove3-izb. · Čmelíkova	260 m	259 000 €	—	76 d	8. 8. 2026
Moderný 2-izb. byt v novostavbe s loggiou – Mlynské luhy – R2-izb. · Mlynské luhy	303 m	275 000 €	—	17 d	8. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.