Dáta k 13.09.2026

Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti bratislavského Ružinova, TOP

Exnárova · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkCena: A · -16 % vs mesto

Cena

220 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 929 €/m²

18. percentil v meste (545 porovnateľných)

Dní na trhu

47 dní

inzerované od 2026-07-27

Odhad ceny

225 096–269 572 €

stred odhadu 247 334 €

Cenová história

Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
28. 7. 2026	Pridaný do ponuky	220 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-13

€/m² percentilp18

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónPivnicaKlimatizáciaZariadenýPôvodný stav6. podlažieEnergetická trieda V príprave

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
2-izb. byt, Exnárova ul., Ružinov, 6.p./72-izb. · Exnárova	< 50 m	56 m²	220 000 €	3 929
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový byt na Exnárovej s možnosťou zmeny na 4 izbový3-izb. · Exnárova	< 50 m	70 m²	275 000 €	3 929
PREDAJ - ZARIADENÝ 3i BYT PO REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE – EXNÁROVA \| 70,71 m²3-izb. · Exnárova · rezervovaný	< 50 m	71 m²	279 900 €	3 942
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie3-izb. · Exnárova	< 50 m	68 m²	237 000 €	3 485
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, M1-izb. · Chlumeckého	90 m	68 m²	255 000 €	3 768
Byt v pôvodnom stave1-izb. · Chlumeckého	90 m	40 m²	280 000 €	7 000
2-izbový byt v Ružinove \| Priestor pre vaše predstavy aj inv2-izb. · Chlumeckého	90 m	54 m²	222 500 €	4 120
2-izbový byt v Ružinove \| Priestor pre vaše predstavy aj investíciu2-izb. · Chlumeckého	90 m	56 m²	222 500 €	3 973
Veľkometrážny, svetlý 2 izbový byt s potenciálom prerobenia v tichej časti Ružinov v blízkosti električky - zadná Pošeň - Chlumeckého2-izb. · Chlumeckého	128 m	62 m²	264 000 €	4 258
Trávniky - Slnečný 3,5-izbový byt v srdci Ružinova3-izb. · Ivana Horvátha	139 m	72 m²	260 000 €	3 625

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Exnárova v mestskej časti Ružinov2-izb. · Exnárova	< 50 m	239 900 €	—	26 d	19. 6. 2026
KOMPLET REKONŠTRUKCIAVYNIKAJÚCA DISPOZÍCIAVEĽA ZELENE*KUCHYNSKÁ LINKA3-izb. · Chlumeckého	130 m	294 800 €	—	36 d	29. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,PÔVODNÝ STAV,RUŽINOV,58m22-izb. · Šándorova	196 m	219 999 €	—	33 d	25. 6. 2026
2 izb. byt na Chlumeckého s garážou2-izb. · Chlumeckého	207 m	269 900 €	—	22 d	15. 6. 2026
PREDAJ Slnečný 3-izbový byt s dvoma balkónmi v Ružinove3-izb. · Exnárova	207 m	260 000 €	—	38 d	1. 7. 2026
Rezervované - Kompletne zrekonštruovaný 3.izb. byt v Ružinove3-izb. · Exnárova	207 m	315 000 €	—	45 d	8. 7. 2026
2-IZBOVÝ BYT,KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA,RUŽINOV,57m22-izb. · Exnárova	207 m	259 999 €	—	58 d	21. 7. 2026
Pekný a priestranný 2-izbový byt v BA-Podunajské Biskupice2-izb. · Bratislava	214 m	187 000 €	—	18 d	15. 6. 2026
KRÁSNY BYT V RUŽINOVE3-izb. · Bratislava	214 m	269 500 €	—	10 d	14. 6. 2026
2-IZBOVÝ BYT,ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA,BALKÓN,RUŽINOV,66m22-izb. · Čmelíkova	215 m	227 000 €	—	25 d	17. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.