Dáta k 07.09.2026

BABONY TRE I Nadštandardný byt s výbornou dostupnosťou do centra mesta

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 18. 8. 2026Cena: E · +17.9 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

475 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 523 €/m²

79. percentil v meste (519 porovnateľných)

Dní na trhu

47 dní

inzerované od 2026-07-01 · ukončené

Odhad ceny

303 963–381 391 €

stred odhadu 342 677 €

Cenová história

Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne

Dátum	Udalosť	Cena	Zmena
2. 7. 2026	Pridaný do ponuky	475 000 €	—
18. 8. 2026	Stiahnutý z ponuky	475 000 €	—

Kontext voči mestu

Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-09-07

€/m² percentilp79

lacnejší koniecdrahší koniec

Vlastnosti

Extrahované z titulku a popisu inzerátu

BalkónTerasaVýťahGarážPivnicaKlimatizáciaZariadenýKompletná rekonštrukcia5. podlažieRok výstavby 2004Energetická trieda AtehlaVlastníctvo: Osobné

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí

Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu

Inzerát	Vzdial.	Plocha	Cena	€/m²
EXKLUZÍVNE na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiami v blízkosti Štrkoveckého jazera na začiatku Ružinova - Klincová ulica.4-izb. · Klincová	204 m	87 m²	419 990 €	4 827
Nádherný 3.i.byt 86,2m2 s priestrannou terasou, pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži.3-izb. · Mraziarenská	227 m	86 m²	415 000 €	4 826
NA PREDAJ I Záhradnícka 91 I 3iz byt v štandarde3-izb. · Záhradnícka	255 m	67 m²	367 000 €	5 478
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM – LÍŠČIE NIVY, RUŽINOV3-izb. · Líščie nivy	260 m	79 m²	349 000 €	4 418
Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP2-izb. · Záhradnícka	262 m	61 m²	349 900 €	5 736
NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PROJEKT OCTOPUS HABITAT – RUŽINOV – ČASŤ NIVY - ZÁHRADNÍCKA UL.2-izb. · Záhradnícka	291 m	61 m²	349 900 €	5 736
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova	322 m	90 m²	329 900 €	3 666
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava	350 m	73 m²	329 999 €	4 552
Fungujúci nájomný model \| 3i, 68 m2 \| 590 €/mes. \| Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný	381 m	68 m²	340 000 €	5 000
4 izb. byt, Trenčianska ul. po novej rekonštrukcii4-izb. · Trenčianska	396 m	67 m²	324 900 €	4 849

Nedávno zmizli v okolí

Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu

Inzerát	Vzdial.	Posl. cena	Zľava	DOM	Stiahnutý
Bývanie povýšené na umenie. Nekompromisný štandard a mestská oáza na Záhradníckej3-izb. · Záhradnícka	< 50 m	475 000 €	—	23 d	16. 6. 2026
PREDAJ: 3i byt + loggia \| príjemná lokalita \| Nivy - Ružinov3-izb. · Palkovičova	110 m	298 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
Bývajte a podnikajte na jednom mieste2-izb. · Zelinárska	122 m	201 000 €	—	20 d	13. 6. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt - Ružová dolina - Ružinov2-izb. · Ružová dolina	181 m	254 000 €	—	58 d	20. 7. 2026
Veľký 2-izb. byt v tehlovom dome, Ružová dolina, Ružinov čas2-izb. · Ružová dolina	181 m	254 000 €	—	20 d	12. 6. 2026
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej	218 m	365 000 €	—	94 d	26. 8. 2026
BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- 3-IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- VO VYHĽADÁVANOM PROJEKTE OCTOPUS HABITAT- RUŽINOV- MRAZIARENSKÁ3-izb. · Mraziarenská	227 m	319 900 €	—	80 d	12. 8. 2026
ZNÍŹENÁ CENA! DOMOV NA DOBREJ ADRESE: 3 izbový byt – pokojná lokalita v širšom centre – Líščie Nivy3-izb. · Líščie nivy	254 m	298 990 €	—	28 d	21. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka	268 m	389 000 €	—	24 d	17. 6. 2026
3-izbový byt v novostavbe, 3. NP, Záhradnícka 91 od Immocap3-izb. · Záhradnícka	268 m	375 000 €	—	24 d	17. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.