Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy

Záhradníckej · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajSúkromníkRezervovanéCena: A · -15.9 % vs mesto

Cena

365 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 967 €/m²

22. percentil v meste (531 porovnateľných)

Dní na trhu

91 dní

inzerované od 2025-08-01

Odhad ceny

306 154–368 514 €

stred odhadu 337 334 €

Cenová história
Od pridania po dnešok · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky365 000 €—
aktuálneRezervovaný——
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp22
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
3 967 €/m²
Odchýlka od mediánu
-15.9 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
262 068–349 700 €
Aktívnych v meste
545
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahGarážParkovanieNovostavbanovostavba4. podlažie

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
TOP priestranný 3-izb. mezonet /možnosť úpravy na 4-izb./ 113-izb. · Bajzovej141 m113 m²465 000 €4 115
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratisl3-izb. · Bratislava141 m73 m²329 999 €4 552
PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT | STARÉ MESTO | 111 m² | VÝHĽAD NA HRAD | BALKÓN3-izb. · Záhradnícka163 m111 m²510 000 €4 595
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný163 m68 m²340 000 €5 000
HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici3-izb. · Jégého185 m93 m²505 000 €5 430
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova214 m90 m²329 900 €3 666
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova223 m74 m²289 000 €3 905
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova223 m74 m²289 000 €3 905
2i byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., širšie centrum,KLÍMA2-izb. · Miletičova270 m66 m²284 900 €4 317
Arvin & Benet | Svetlý byt v projekte Viktória3-izb. · Košická307 m66 m²379 000 €5 742
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova223 m309 000 €—13 d6. 6. 2026
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova223 m309 000 €—13 d6. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova270 m299 000 €−3.2 %38 d30. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova270 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma logg3-izb. · Miletičova270 m365 000 €—24 d15. 6. 2026
2i.byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., TEHLA, NIVY, centrum2-izb. · Miletičova270 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
3-izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite3-izb. · Ružová dolina310 m284 900 €—8 d31. 5. 2026
✅3-izbový veľkometrážny byt v bytovom dome UNIVERSO3-izb. · Ružová dolina310 m460 000 €—5 d28. 5. 2026
Veľkometrážny byt v UNIVERSO, Ružinov - NIVY3-izb. · Ružová dolina310 m460 000 €—5 d28. 5. 2026
Bývajte a podnikajte na jednom mieste2-izb. · Zelinárska336 m201 000 €—20 d13. 6. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.