Dáta k 23.08.2026
Inzeráty

3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap

Záhradnícka · Bratislava-Ružinov · 821 01 · Bratislava Ruzinov

Byty – predajRealitkaStiahnutý 17. 6. 2026Cena: E · +14.5 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

389 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

5 403 €/m²

76. percentil v meste (531 porovnateľných)

Dní na trhu

24 dní

inzerované od 2026-01-23 · ukončené

Odhad ceny

286 693–365 671 €

stred odhadu 326 182 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 5. 2026Pridaný do ponuky389 000 €—
17. 6. 2026Stiahnutý z ponuky389 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Ruzinov · Byty – predaj · k 2026-08-23
€/m² percentilp76
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 719 €/m²
Tento inzerát
5 403 €/m²
Odchýlka od mediánu
+14.5 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
262 068–349 700 €
Aktívnych v meste
545
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
BalkónParkovanieKlimatizáciaZariadenýNovostavbanovostavba

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
REZERVOVANÉ! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami na Záhradníckej ulici – Bratislava II – Nivy3-izb. · Záhradníckej · rezervovaný83 m92 m²365 000 €3 967
HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici3-izb. · Jégého116 m93 m²505 000 €5 430
Svetlý 2i byt 53m2, balkón, parkovacie miesto, JÉGEHO ALEJ2-izb. · Jégého134 m53 m²279 000 €5 264
Fungujúci nájomný model | 3i, 68 m2 | 590 €/mes. | Záhradnícka, Staré mesto3-izb. · Záhradnícka · rezervovaný154 m68 m²340 000 €5 000
Kompletne zariadený 2-izb. byt v tichej lokalite/ NIVY ( 5002-izb. · Kulíškovej163 m54 m²260 000 €4 815
2i byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., širšie centrum,KLÍMA2-izb. · Miletičova202 m66 m²284 900 €4 317
2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE2-izb. · Jégého239 m59 m²259 990 €4 407
INVESTIČNÉ BÝVANIE | 2-IZBOVÝ BYT, JÉGÉHO UL, BRATISLAVA2-izb. · Jégého239 m54 m²295 000 €5 463
VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE3-izb. · Miletičova286 m90 m²329 900 €3 666
Predáme 3 izb byt na Miletičovej ulici3-izb. · Miletičovej302 m64 m²239 000 €3 734
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Ružinove2-izb. · Jégeho118 m265 000 €—16 d8. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova202 m299 000 €−3.2 %38 d30. 6. 2026
2ibyt 66m+loggia8m, Nivy, Miletičova ul., INVESTIČNÝ BYT2-izb. · Miletičova202 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma logg3-izb. · Miletičova202 m365 000 €—24 d15. 6. 2026
TARGETreal | Priestranný byt so spoločnou záhradou v blízkos3-izb. · Miletičova202 m259 990 €—5 d28. 5. 2026
PREDAJ︱priestranný 2-izb. byt s výhľadom na celú Bratislavu2-izb. · Miletičova202 m304 990 €—5 d28. 5. 2026
2i.byt 66m + loggia 8m, Miletičova ul., TEHLA, NIVY, centrum2-izb. · Miletičova202 m309 000 €—5 d28. 5. 2026
Predaj 2-izbového bytu s parkovaním, Ružinov- Nivy, Jégého u2-izb. · Západná238 m289 900 €—5 d28. 5. 2026
PREDAJ: 3i byt | loggia | výborná lokalita - Nivy | Ružinov3-izb. · Palkovičova348 m298 000 €—16 d8. 6. 2026
Predaj 2 izbového bytu Ružová dolina2-izb. · Ružová dolina386 m254 000 €—9 d31. 5. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.