Dáta k 10.08.2026
Inzeráty

3 izbový byt v pokojnej lokalite

Sadmelijská · Bratislava-Rača · 831 06 · Bratislava Raca

Byty – predajSúkromníkStiahnutý 25. 6. 2026Cena: A · -15.3 % vs mesto

Posledná inzerovaná cena

259 000 €

bez zmeny ceny od uvedenia

Cena za m²

3 648 €/m²

23. percentil v meste (88 porovnateľných)

Dní na trhu

2 dní

inzerované od 2026-06-22 · ukončené

Odhad ceny

221 546–301 094 €

stred odhadu 261 320 €

Cenová história
Od pridania po stiahnutie · zmeny zaznamenané priebežne
DátumUdalosťCenaZmena
23. 6. 2026Pridaný do ponuky259 000 €—
25. 6. 2026Stiahnutý z ponuky259 000 €—
Kontext voči mestu
Bratislava Raca · Byty – predaj · k 2026-08-10
€/m² percentilp23
lacnejší koniecdrahší koniec
Medián €/m² v meste
4 305 €/m²
Tento inzerát
3 648 €/m²
Odchýlka od mediánu
-15.3 %
Cenové pásmo mesta (p25–p75)
235 000–316 000 €
Aktívnych v meste
88
Vlastnosti
Extrahované z titulku a popisu inzerátu
LoggiaVýťahParkovanieČiastočná rekonštrukcia3. podlažieEnergetická trieda nie je

Porovnateľné v okolí (~2 km · rovnaký typ · izby ±1 · plocha ±30 %)

Aktívne v okolí
Konkurenčná ponuka — čo kupujúci vidia vedľa tohto inzerátu
InzerátVzdial.PlochaCena€/m²
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská< 50 m68 m²268 000 €3 941
SADMELIJSKÁ, 3-i byt, 71 m2 - pôvodný stav, pár krokov od prírody3-izb. · Sadmelijská76 m71 m²254 000 €3 577
REZERVOVANÉ Na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe – M2-izb. · Úžiny · rezervovaný95 m52 m²239 000 €4 558
GRAVITAS | Na predaj 3-izbový byt s balkónom - B43-izb. · Úžiny95 m72 m²349 000 €4 851
GRAVITAS | Na predaj veľký 3-izbový byt s predzáhradkou 1033-izb. · Úžiny95 m75 m²375 000 €4 981
Harmonické bývanie pod Vinohradmi, na predaj 3izb. byt3-izb. · Úžiny95 m92 m²444 000 €4 826
Zrekonštruovaný 3 izb. byt v tichej časti Rače s nádherným v3-izb. · Úžiny95 m75 m²289 000 €3 853
v uzavretom areále 3-izb. byt v RD s podkrovím (r.2018)3-izb. · Úžiny95 m73 m²344 990 €4 729
3.izbový byt Rača Rínok (novostavba), kobka a parking3-izb. · Rínok Rača182 m71 m²380 000 €5 382
Predaj bytu 2-izbový 53 m²2-izb. · Kadnárova239 m53 m²309 000 €5 830
Nedávno zmizli v okolí
Pravdepodobne predané/prenajaté — posledná inzerovaná cena a čas na trhu
InzerátVzdial.Posl. cenaZľavaDOMStiahnutý
3 izbový byt -BA - Rača, 74 m2, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská< 50 m268 000 €—7 d6. 6. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch | Rača – Sadmelijská | 71 m²3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—21 d13. 7. 2026
Predaj pekný 3 izbový byt, Sadmelijská ulica, Bratislava III. Rača3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—14 d7. 7. 2026
Na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt na Sadmelijskej ulici TOP3-izb. · Sadmelijskej< 50 m259 000 €—16 d9. 7. 2026
3-izb. byt, Sadmelijská ul., Rača, tiché prostredie, veľká lodžia3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—16 d10. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—1 d26. 6. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—4 d30. 6. 2026
3 izbový byt -BA - Rača, Sadmelijská ulica, po rekonštrukcii, spája domov, svetlo a pokoj prírody na dosah s kompletným mestským komfortom3-izb. · Sadmelijská< 50 m268 000 €—34 d30. 7. 2026
3 izbový byt v pokojnej lokalite3-izb. · Sadmelijská< 50 m259 000 €—2 d2. 7. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Rača, Sadmelijská3-izb. · Sadmelijská< 50 m264 000 €—10 d11. 7. 2026

Ponukové ceny · posledná inzerovaná cena nemusí byť finálna predajná cena · „zmiznutie" inzerátu znamená stiahnutie z ponuky, nie potvrdený predaj.